statystyki

Ustawa o ochronie ziemi z poprawkami. Kredyt nadal nie dla każdego

autor: Anna Krzyżanowska07.07.2016, 07:19; Aktualizacja: 07.07.2016, 08:45
Rolnik

Rolnikźródło: ShutterStock

Nowela ustawy o obrocie ziemią nie rozwiąże wszystkich problemów z pożyczkami pod inwestycje na gruntach rolnych.

Reklama


Reklama


Projekt nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz ustawy o księgach wieczystych i hipotece (druk 673) będzie dobrą zmianą jedynie dla części osób posiadających działki rolne – twierdzą prawnicy. Powód? Choć uchyla on kontrowersyjny przepis dotyczący hipotek, to ustawa o obrocie ziemią nadal zawierać będzie przepisy, które mogą skutecznie zniechęcać banki do kredytowania inwestycji na działkach rolnych. Powyższe oznaczać będzie realne problemy ze zdobyciem finansowania dla właścicieli gruntów równych i większych niż 0,3 ha.

Małe działki uratowane

Przypomnijmy, że nowelizacja autorstwa posłów Prawa i Sprawiedliwości zakłada uchylenie ust. 2a w art. 68 ustawy o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2013 r. poz. 707 ze zm. – dalej: u.k.w.h.). Przepis ten przewiduje, że suma hipoteki na nieruchomości rolnej nie może przewyższać jej wartości rynkowej ustalonej na dzień ustanowienia zabezpieczenia. W efekcie zgłaszający się do banku nie mogą dziś otrzymać kredytu hipotecznego, który dałby im środki na inwestycję. Projekt PiS miał to za pomocą prostego cięcia zmienić. Problem jednak w tym, że obowiązująca od 30 kwietnia br. ustawa wciąż zawierać będzie zapisy umożliwiające swobodny obrót jedynie działkami mniejszymi niż 0,3 ha. Nabycie innych jest i nadal będzie mocno utrudnione (patrz ramka).


Pozostało jeszcze 72% treści

PROMOCJA
Czytaj wszystkie artykuły
Miesiąc już od 33,00 złZamów abonament

Przeczytaj artykuł
Koszt SMS-a 2,46 złZapłać sms-emMasz już kod?
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Zapoznaj się z regulaminem i kup licencję

Polecane

Reklama

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Redakcja poleca

Prawo na co dzień

Galerie

Wyszukiwarka kancelarii

SzukajDodaj kancelarię

Polecane

Reklama