statystyki

Jak zasiedzieć nieruchomość

autor: Łukasz Sobiech06.08.2014, 07:38; Aktualizacja: 06.08.2014, 09:44
działka

Składając wniosek o zasiedzenie nieruchomości, należy pamiętać o wielu jego niezbędnych elementach. Konieczne jest dokładne opisanie nieruchomości, która będzie przedmiotem zasiedzenia, za pomocą informacji pochodzących z gminnej ewidencji gruntów i budynkówźródło: ShutterStock

Po upływie 30 lat posiadacz gruntu korzystający z niego jak właściciel może formalnie przejąć go na własność. Do skutecznego potwierdzenia niezbędne jest jednak przeprowadzenie specjalnego postępowania sądowego

Czytelnik w sposób nieformalny dowiedział się, że odziedziczył po rodzicach nieruchomość, dla której nie jest prowadzona księga wieczysta, a dokumenty zaginęły. Czy może wystąpić o zasiedzenie?

Nie można domagać się ustalenia przysługującego prawa własności w drodze zasiedzenia, uzasadniając to tym, że zaginął akt notarialny, nieruchomość nie ma księgi wieczystej, więc są trudności z udowodnieniem prawa własności. W orzecznictwie sądowym przyjmuje się, że skoro zasiedzenie jest jednym ze sposobów nabycia własności, osoba, która jest już właścicielem, nie może na tej drodze domagać się potwierdzenia swoich praw, a także nabyć po raz drugi własności, która już jej wcześniej przysługuje. W takiej sytuacji jednym sposobem prowadzącym do potwierdzenia własności jest wszczęcie innej procedury, np. postępowania o odtworzenie zaginionego aktu notarialnego.

Podstawa prawna


Pozostało 90% tekstu

Prenumerata wydania cyfrowego

Dziennika Gazety Prawnej
9,80 zł
cena za dwa dostępy
na pierwszy miesiąc,
kolejny miesiąc tylko 79 zł
Oferta autoodnawialna
KUPUJĘ

Pojedyncze wydanie cyfrowe

Dziennika Gazety Prawnej
4,92 zł
Płać:
KUPUJĘ
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Reklama

Komentarze (3)

  • zio(2014-12-28 15:25) Zgłoś naruszenie 20

    zasiedzenie to bezprawie! wobec tego PRL zasiedziala sie na majatkach i jakim prawem je sie zwraca?

    Odpowiedz
  • widly(2015-10-30 11:36) Zgłoś naruszenie 10

    jak zasiedziec nieruchomosc? Odp.: "na daszek' ,'na murek', 'na sadek' 'na miedze' ... oczywiscie sasiadowi,nieprzerwanie zamieszkujacemu obok

    Odpowiedz
  • przeciwnik samowoli(2014-08-24 14:06) Zgłoś naruszenie 11

    ktos nie rozumie do tej pory lub coraz to inaczej interpretuje slowo ZASIEDZENIE!!!1
    najem, czy nie - posiaddanie czy nie!!!
    kiedys zasiedzenie bylo jednym wiadomym zalatwieniem wlasnosci!
    teraz co urzednik, co sprawa, co nieruhomosc - zaleznie od woli pieczatki, jest zasiedzenie lub go nie ma! dobra i zla wiara! nierozsadek prowadi do oskarzen i braku woli do "pieczatki" ze jest skorumpowana! i chyba jest t jedyne wyjasnienie ktore jest prawdziwe!
    zasiedzenie jest zawsze zasiedzeniem jesli posiadasz obojetnie w jaki sposob 30 lat - np. nieruchomosci i jej grunt! i koniec!
    tego co od 1989 roku wyprawia kazdy z osobna "pieczatka" mnie chce mi sie nawet nzaywac!
    to proste bylo za czerwonego! bo kazdy mial swoje zadanie do wykonania i miejsce, a do demokracji i rzadzenia jeszcze zaden nie dorosl - bo przeciez przekrety zlodziejstwo i samowola sa karalne jak to pieczatka wie, bo sama pakuje przestecow ??? do wiezienia! ???

    ale nie jest proste w obecnym... nie chce juz nawet

    Odpowiedz

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Galerie

Polecane