W ogłoszeniach przetargowych gmin i dotyczących licytacji komorniczych można znaleźć atrakcyjne nieruchomości – w tym przeznaczone pod działalność gospodarczą. Zaletą ich nabycia jest to, że kupujący nie ponoszą odpowiedzialności za zaległe zobowiązania finansowe byłego właściciela.
Gdy przedsiębiorca kupuje nieruchomość na wolnym rynku, musi sprawdzić jej księgę wieczystą – czy hipoteka nie została obciążona długiem lub nie zostały do niej wpisane inne roszczenia. Powinien też sprawdzić, czy właściciel nieruchomości nie ma zaległości podatkowych, bo może odpowiadać za jego zobowiązania. Nie musi tego robić, jeśli nieruchomość kupuje w drodze przetargu od gminy lub Skarbu Państwa albo na licytacji prowadzonej przez komornika.
Od gminy i Skarbu Państwa
Nieruchomość od Skarbu Państwa lub gminy można nabyć tylko w drodze przetargu. I tylko w wyjątkowych przypadkach – gdy dwa przetargi nie wyłonią nabywcy – dopuszczalne są rokowania. Przedmiotem przetargu może być m.in. sprzedaż parceli, działki zabudowanej lub lokalu użytkowego, a także oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.