statystyki

Przy wynajmie milczenie może oznaczać przedłużenie umowy

autor: Leszek Jaworski27.05.2016, 19:00
Po wygaśnięciu pisemnej umowy najmu w niniejszej sprawie znalazł zastosowanie art. 674 kodeksu cywilnego

Po wygaśnięciu pisemnej umowy najmu w niniejszej sprawie znalazł zastosowanie art. 674 kodeksu cywilnegoźródło: ShutterStock

Prowadzę firmę świadczącą usługi wynajmu urządzeń i maszyn budowlanych. 1 lipca 2014 r. wynająłem przedsiębiorcy maszynę. Umowę zawarliśmy do 1 lipca 2015 r. Po tym terminie maszyna nie została jednak zwrócona. Pracownik mojej firmy nie poinformował mnie o tym. Nikt też nie żądał od przedsiębiorcy jej zwrotu. Minęło sporo czasu. Czy mogę się domagać wypłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy?

Reklama


Reklama


EKSPERT RADZI

Nie, w sprawie doszło do milczącego przedłużenia umowy najmu. Zatem można żądać jedynie zapłacenia zaległego czynszu.

Po wygaśnięciu pisemnej umowy najmu w niniejszej sprawie znalazł zastosowanie art. 674 kodeksu cywilnego. Zgodnie z nim jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego – to poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony. Przepis ten ustanawia regułę stanowiącą, że w pewnych okolicznościach przyjmuje się, iż najem trwa nadal, gdyż nastąpiło jego milczące przedłużenie. Następuje wówczas zmiana treści umowy zawartej na czas oznaczony, polegająca na przedłużeniu umowy na czas nieoznaczony.


Pozostało jeszcze 42% treści

Czytaj wszystkie artykuły
Miesiąc 89,90 zł
Zamów abonament

Mam już kod SMS
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Zapoznaj się z regulaminem i kup licencję

Polecane

Reklama

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Redakcja poleca

Prawo na co dzień

Galerie

Wyszukiwarka kancelarii

SzukajDodaj kancelarię

Polecane

Reklama