Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa zapowiada likwidację użytkowania wieczystego. Zmiany dotyczyć będą wszystkich osób posiadających lokale w budynkach wielorodzinnych. Z mocy prawa zostaną one uwłaszczone na gruncie, na którym stoi dom.
Tym samym zniknie konieczność wnoszenia corocznych opłat z tytułu użytkowania wieczystego. A wiążą się z tym niemałe kwoty. W przypadku działek oddanych na cele mieszkaniowe opłata wynosi 1 proc. wartości gruntu i może być aktualizowana co trzy lata.
– Dziś, aby wystąpić o przekształcenie we własność, potrzebna jest zgoda mieszkańców posiadających ponad połowę udziałów w nieruchomości. A jej uzyskanie nie jest wcale proste. Szczególnie w przypadku nowych wspólnot, w których udział deweloperski jest znaczny – wskazuje radca prawny Agnieszka Stec-Bielak. I dodaje, że podobny problem dotyczy wspólnot wielobudynkowych. Ponadto obecnie przekształcenie zablokować może sprzeciw jednego mieszkańca, a wówczas sprawa trafia do sądu.
Resortowa inicjatywa ma tę ścieżkę radykalnie skrócić. – Zakłada się przekształcenie z mocy ustawy wszystkich udziałów w prawie użytkowania wieczystego w udziały w prawie własności gruntu. Pod warunkiem jednak, że nieruchomość została zbudowana i oddana na cele mieszkaniowe – potwierdza resort infrastruktury i budownictwa.

Przekształcenie dziś
To, czy i ile za przekształcenie trzeba będzie zapłacić, nie zostało jeszcze przesądzone. Już jednak pojawiają się wątpliwości, dlaczego ustawodawca decyduje się pomóc jednej grupie (mieszkańcom budynków wielorodzinnych), a innym nie. – Nie wiem, czy ta propozycja nie będzie godzić w ustawę zasadniczą i zasadę równości wobec prawa – zwraca uwagę radca prawny dr Agnieszka Grabowska-Toś.
Rządowe pomysły na to, jak ulżyć użytkownikom wieczystym, nabierają kształtu. Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa przygotowuje projekt ustawy o zmianie prawa współużytkowania wieczystego gruntu wykorzystywanego na cele mieszkaniowe w prawo współwłasności. Pytanie jednak, czy resortowe pomysły nie okażą się dla niektórych niedźwiedzią przysługą. W ocenie prawników to całkiem możliwe.
Droga do własności
Jak informuje resort infrastruktury, celem projektowanej ustawy jest ułatwienie przekształcania udziałów w prawie użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych budynkami wielolokalowymi w prawo współwłasności gruntu. Dziś w przypadku budynków wielorodzinnych przejście przez procedurę przekształceniową nie jest łatwe. Z wnioskiem muszą bowiem wystąpić współużytkownicy wieczyści, których suma udziałów wynosi co najmniej połowę. Ale jeśli do złożonego już wniosku sprzeciw złoży chociażby jeden współużytkownik wieczysty, właściwy organ musi zawiesić postępowanie. Sprawa trafia do sądu powszechnego, który rozstrzyga o zgodzie na dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu.
– Taka sytuacja (konieczność występowania do sądu – red.) powoduje przedłużanie procesów przekształceń gruntów zabudowanych budynkami wielolokalowymi, co przekłada się na niezadowolenie właścicieli lokali oraz dodatkowe obciążanie organów administracji publicznej i sądów sprawami z tego zakresu – przekonuje resort.
Przy tym, jak dodaje, postępowania sądowe wcale nie dają gwarancji, że przekształcenie w danym przypadku stanie się możliwe. Stąd pomysł przekształcenia – z mocy ustawy – wszystkich udziałów w prawie użytkowania wieczystego w udziały w prawie własności gruntu. Mechanizm dotyczyłby zarówno działek należących do Skarbu Państwa, jak i samorządów – o ile nieruchomość została oddana na cele mieszkaniowe i zabudowana.
– We wstępnej koncepcji przewidziano, że osoby, które staną się z mocy prawa właścicielami gruntów, będą zobowiązane do uiszczania opłaty za przekształcenie. Jednak określenie szczegółowych zasad i trybu jej uiszczania jest aktualnie przedmiotem prac i wymaga konsultacji, przede wszystkim z jednostkami samorządu terytorialnego – przyznaje resort.
Uszczęśliwianie na siłę
To, że przekształcenie z mocy prawa obejmie wszystkich współużytkowników wieczystych i nastąpi w jednym terminie, w ocenie ministerstwa ma wiele zalet. Pojawiają się jednak pytania o pieniądze.
zobacz także:
– Przekształcenie z mocy prawa, pozbawione dobrowolności, dla wielu właścicieli lokali mieszkalnych może okazać się niedźwiedzią przysługą wobec konieczności uiszczenia stosownej opłaty – wskazuje adwokat Maciej Górski z Instytutu Badań nad Prawem Nieruchomości.
Jak przypomina, zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2015 r. poz. 1774 ze zm.) opłata za przekształcenie równa jest różnicy pomiędzy wartością prawa własności a wartością prawa użytkowania wieczystego.
– To ostatnie zazwyczaj stanowi około 60–70 proc. wartości własności. Jeżeli zatem dziś płacę za użytkowanie wieczyste 1 tys. zł rocznie, to znaczy, że prawo własności mojego udziału warte jest 100 tys. zł (opłata za użytkowanie w przypadku mieszkaniówki wynosi rocznie 1 proc. wartości gruntu – red.), a zatem opłata za przekształcenie będzie wynosić ok. 30–40 tys. zł – wylicza Górski.
W ocenie radcy prawnego Agnieszki Stec–Bielak to może uderzyć po kieszeni szczególnie mieszkańców budynków z niewielką liczbą lokali.
– W ich przypadku z uwagi na posiadanie dużych udziałów w gruncie opłata stanowić będzie znaczne obciążenie. Inaczej będzie natomiast w przypadku budynków wielorodzinnych z 500 czy 600 mieszkaniami. To więc, że nie będzie trzeba przechodzić procedury przekształceniowej, ma zarówno plusy, jak i minusy – zaznacza mec. Stec-Bielak.
To, czy przekształcenie będzie jednak odpłatne – i w jakiej wysokości, nie jest jeszcze przesądzone. Jeśli tak, to do rozstrzygnięcia pozostaje, czy do opłat z tytułu przekształcenia będą nadal udzielane bonifikaty. Dziś na podstawie art. 4 ust. 7 ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 83) udzielić jej może organ wydający decyzję o przekształceniu.
tzw.użytkowanie wieczyste(2016-04-12 09:29) Zgłoś naruszenie 15215
Czas najwyższy na likwidację tego dziwolągu po komunie (wieczyste, ale na 99lat?!)
Pokaż odpowiedzi (9)Odpowiedzcd(2016-08-13 12:13) Zgłoś naruszenie 21
Na Zachodzie użytkowanie wieczyste jest powszechnie stosowane - pozwala uniknąć zasiedzenia- w Polsce największym błędem są stare testamenty tworzone ad hoc i urzędnicy zaklepujący je również ad hoc - to są przepływy olbrzymich kapitałów zazwyczaj z kasy państwa bez podatków i bez żadnej kontroli
MJ12(2016-08-11 13:43) Zgłoś naruszenie 00
Sprawdź pochodzenie wyrazy "wieczysty" i od jakiego przedziału czasu pochodzi, to może nie będziesz taki zdziwiony, że użytkowanie wieczyste oznacza użytkowanie przez lat 99...
piotr(2016-04-22 13:59) Zgłoś naruszenie 34
Gościu zamiast pisać pierdoły byś ten czas poświecił na elementarne dokształcenie się. Może wtedy nie pisałbyś takich dyrdymałów
ziuk(2016-04-15 13:35) Zgłoś naruszenie 10
Tak, wywodzi się z czasów zaborów
magister(2016-04-13 09:05) Zgłoś naruszenie 10
Pod tą nazwą; poprzednio nazywało się "wieczysta dzierżawa".
Partyzant(2016-04-12 19:49) Zgłoś naruszenie 70
A prawo zabudowy w Niemczech to pewnie komunistyczny narodowiec Mietek Moczar wymyślił.
prawnik(2016-04-12 19:17) Zgłoś naruszenie 20
Lepiej poczytać książki, a w nich o emfituezie (sięgającej V w. p.n.e), dzierżawie wieczystej albo np. francuskim concession immobiliere. Fine?
kz(2016-04-12 14:37) Zgłoś naruszenie 64
Wikipedia podaje, że użytkowanie wieczyste zostało wprowadzone w PRL ustawą dnia 14 lipca 1961. Ustawa miała na celu jednoznaczne potwierdzenie zasady że grunty miejskie powinny być wyłącznie własnością państwa. FINE
at(2016-04-12 12:27) Zgłoś naruszenie 102
Użytkowanie wieczyste to nie jest wynalazek komuny. Ta instytucja ma o wiele starsze korzenie.
WWA(2016-04-12 10:57) Zgłoś naruszenie 1129
To jest chora opłata i dawno temu już jej nie powinno być!!!
Odpowiedzdobre(2016-04-12 12:35) Zgłoś naruszenie 10514
To mądra decyzja rządu, mam nadzieję, że będzie madra do końca.
Pokaż odpowiedzi (1)OdpowiedzGe0(2016-04-18 12:39) Zgłoś naruszenie 23
i kto wg ciebie dopłaci do lokalu 30-40 tys jak ludziom starcza tylko na jedzenie i opłaty. Każdemu zaproponujesz kredyt hipoteczny? Poza tym cześć prywatna, która będzie musiała przekształcić swoje tereny z wieczystych na własność pozostanie stratna, myślisz, że oni będą siedzieć po cichutku jak rząd i wszystko weźmie?
młodzież(2016-04-12 11:27) Zgłoś naruszenie 1043
Jeśli doszło do przekształcenia lokali spółdzielczych na własnościowe za ,,symboliczną złotówkę,,to tym bardziej należy się przekształcenie wieczystego użytkowania gruntów pod budynkami wielorodzinnymi na własność.
Pokaż odpowiedzi (1)Odpowiedzdsa(2016-05-04 08:46) Zgłoś naruszenie 44
i tym jeszcze bardziej ogródków działkowych
guru122(2016-04-12 09:10) Zgłoś naruszenie 9935
Wstęp do podatku katastralnego.
Pokaż odpowiedzi (3)Odpowiedzkkr(2017-03-06 10:22) Zgłoś naruszenie 00
Podatek kastralny w innych krajach to jest od wartości i nie ma już innych podatków .. wartościowanie nieruchomości ... życzę powodzenia .. pewnie wartość netto. On jest w krajach w których od początku taka forma istnieje.
PTF(2016-04-18 11:50) Zgłoś naruszenie 40
obyś nie miał racji
Anka(2016-04-13 19:05) Zgłoś naruszenie 61
To pierwsza myśl ,jaka mi się nasunęla po przeczytaniu artykułu
5609(2016-04-12 13:21) Zgłoś naruszenie 9114
ok a co z użytkowaniem wieczystym pod domami jednorodzonymi ?
Odpowiedzemeryt gorszego sortu(2016-04-12 18:04) Zgłoś naruszenie 8636
No tak-otrzymałem 3,15zł waloryzacji emerytury więc bez problemu stać mnie na zapłacenie 34-40 tys zł za przekształcenie./ciekawe,na co pójdzie kasa-na świątynie Opatrzności,dla Rydzyka czy na budowę "słusznych"pomników/?
Pokaż odpowiedzi (4)Odpowiedzgłupiś emerycie(2016-05-19 07:32) Zgłoś naruszenie 27
Rece opadają na twoją głupotę.Tak maą waloryzację zawdzięczasz TUSKOWI i KOPACZ i całemu rządowi POPSL.TO oni tak zaplanowali już rok wcześniej.PIS NIE MA Z TYM NIC WSPÓŁNEGO on będzie waloryzował emerytury w 2017 roku. SLD PO nigdy nie chciało i nie zgadzało się na żadne przekształcenia bo to jest kasa dla zatrudniania kolesi w spółdzielniach,zarządach.administracjach i okradanie lokatorów. Może wreszcie Pis zrobi porządek .Za poprzednich rządów umożliwił przekształcenie mieszkań.
niunia(2016-04-23 18:39) Zgłoś naruszenie 31
Do jo! Jeżeli nie słyszałeś żeby ktoś płacił 1000 zł rocznie za wieczyste,to powiem Tobie że płacę ponad 1000 w Poznaniu w bloku mieszkanie 64 metry opłata za wieczyste miesięcznie to 92,02 razy 12 równa się 1104,24.Jak nie wiesz to nie pisz bzdur.Na moim osiedlu jest tyle ,a są inne gdzie płacą jeszcze więcej.
Emeryt(2016-04-18 06:42) Zgłoś naruszenie 18
Nie slyszales, he? To wybierz sie do Warszawy bubku....
jo(2016-04-16 16:36) Zgłoś naruszenie 211
" emeryta gorszego sortu" (jak znam emerytów) stać bez" mrugnięcia okiem" zapłacić za przekształcenie." Emeryci gorszego sortu" brzydzą sie świątyniami , i tą resztą....no chyba ze jest to świątynia forsy np.giełda.Jezeli ciekawi Cię na co pójdą uzyskane fundusze....może na opiekę geriatryczną nad Tobą. Swoją drogą ..podana cena nie wiadomo skąd się wzieła ,za jaki areał, na ile udziałów rozłożona.Inaczej mówiąc wzięta z sufitu.Nie słyszałem aby ktoś płacił 1000 zł rocznie za "wieczyste" !!!
coś w tym jest(2016-04-12 10:23) Zgłoś naruszenie 8014
Dlaczego w tym kraju za wszystko łupi się z ludzi 1000- krotnie? W Czechach i na Słowacji cały świat chętnie nabywa nieruchomości Niemcy, Rosjanie, Austriacy, bo stabilne prawo i klarowny dogodny system zachęca do inwestycji. Polska zaś jest omijana szerokim łukiem, coś chyba w tym jest.
Pokaż odpowiedzi (1)Odpowiedzksiks(2016-05-23 09:50) Zgłoś naruszenie 00
..ales dowalil z tymi..."Rosjanami".heheheh
Emil(2016-04-12 19:29) Zgłoś naruszenie 6150
PiS rozdaje po 500 aby niedlugo wprowadzic podatek katastralny. Przeglosuja to pewnie w nocy.
Pokaż odpowiedzi (2)Odpowiedzjo(2016-04-16 16:42) Zgłoś naruszenie 22
tak,tak...moze należałoby przeprowadzić kastrację? Może rozum by wrócił a i 500 byłoby dla Emila niepotrzebne :)
kz(2016-04-13 17:57) Zgłoś naruszenie 82
Proponuję Emilu youtube Nocna Zmiana. Tam też było głosowanie w nocy :-)
Temida(2016-04-13 22:56) Zgłoś naruszenie 513
Taka ustawa należy się wszystkim po pożegnaniu PRL i winna być zwyczajnym przekształceniem dzierżawy wieczystej na własność ( podobnie jak przy dzierżawie ponad 20 lat możemy zwrócić się o przekształcenie we własność) lub z minimalnym np. 1% kosztem (uwzględniającym procentowy udział lokalu w gruncie - im wyższy budynek, tym tańsza opłata).
Odpowiedzsn(2016-04-14 12:51) Zgłoś naruszenie 501
Samorządowcy krzyczą bo znaleźli krowę dojną dla swoich etacików, w osiedlach miast mieszka ok.70% biednych em.rencistów za 1000-1200 /m-c i podwyżkami 5 zł/m-c z ZUS-RP . Namiar urzędasów utrudniających życie ludziom i firmom jest wszędzie ogromny w admin.RP (jest ok.630tys) , a m.st W-wa ciągle ich ilość się zwiększa i nam podwyższa się uż. wiecz. o 500-1000% (nawet na terenach zalewanych Bielany biją wysoką stawkę 500% ,odwołania do sądów nie wiele dają ) ,co rujnuje finanse domowe ludzi , wbija często w biedę ,nędzę czy tak ma być dalej , przy zadowoleniu armii urzędników w dobie internetu i komputeryzacji????. Przekazać na własność za np. 1-5% i uregulować raz a dobrze sprawę ,one się spłaciły płacąc za grunt podwyżki o 500-1000% przez lata . Czas z tym skończyć ze zdzieraniem skóry na biednym ludzie .Wyborcy czekamy na to !!!!.
Pokaż odpowiedzi (2)OdpowiedzSDS(2017-08-06 18:09) Zgłoś naruszenie 10
Dokładnie! Film Uklad zamkniety z 2013 jest dobrym przykładem patologii w adminsitracji państwowej jak się traktuje krajowe firmy. Bez cięć na przerośniętej adminsitracji zapomnijcie o dobrobycie, konkurencyjności Polski. W technice maszyna generująca blisko 50% kosztów (9 czerwca - dzień wolności podatkowej w PL w 2017) w fabryce byłaby albo modernizowana albo zastąpiona tańszą i wydajniejszą.
gg(2017-06-17 08:53) Zgłoś naruszenie 00
każdy ma taką emeryturę jaką wypracował
wjw(2016-04-12 09:31) Zgłoś naruszenie 4982
PiS rozdaje, gminy płacą... Jak zwykle.
Pokaż odpowiedzi (1)OdpowiedzMP(2016-04-12 16:24) Zgłoś naruszenie 203
Gminy dostały te nieruchomości/grunty za darmo od państwa w trakcie komunalizacji wiec niech teraz nie marudzą że coś traca.
urzędnik(2016-04-12 13:02) Zgłoś naruszenie 3617
Poziom merytoryczny informacji zawartych w tym artykule - poniżej krytyki. Czy chodziło o wprowadzenie czytelnika w błąd ? Autor nie ma bladego pojęcia o konstrukcji prawnej jaką jest prawo użytkowania wieczystego
Pokaż odpowiedzi (1)OdpowiedzJanek i Szarik(2016-11-24 18:23) Zgłoś naruszenie 21
Do roboty sie wez urzedasie zamiast w sieci siedziec.
Henryk(2016-04-12 21:24) Zgłoś naruszenie 323
Chore wyceny powodują że upada wiele małych firm które mają działki z budynkiem warsztatowym .Z dnia na dzień gmina żąda 3000% większej opłaty często znacznie przekraczającej podatek od nieruchomości. Tak wykańcza się rodzimy biznes wcale nie trzeba szukać winy w dużych korporacjach
Pokaż odpowiedzi (4)OdpowiedzStarzec(2017-01-12 13:04) Zgłoś naruszenie 00
Panie H, chyba nie wie Pan o czym pisze! podatek od nieruchomości jest i był zawsze dużo niższy, niż opłata z tytułu użytkowania wieczystego - nawet kilkunastokrotnie: np. podatek od nieruchomości (mieszkanie + udział w gruncie) dla mieszkania rzędu 60 m2 i udziale w gruncie rzędu 30 m2 wynosi w Warszawie ok. 70 zł, opłata za użytkowanie wieczyste może sięgać nawet 2000 zł
tyrr(2016-06-21 18:42) Zgłoś naruszenie 20
W większości przypadków działki kupowane były na przetargach po cenach rynkowych.15-20% to czasy komuny i wtedy z oplatami mogę się zgodzić..Wyrok Trybunału już nie wziął tego pod uwagę .Działek przemysłowych nie można teraz wykupić
Art(2016-06-04 13:53) Zgłoś naruszenie 11
Opłata za użytkowanie musi być wyższa niż podatek. Podatek płaci właściciel. Właściciel za prawo własności zapłacił 100% wartości nieruchomości. Prawo do użytkowania wieczystego nabywa się natomiast za 15-20 % wartości, dlatego potem ponosi się opłatę. Tak drastyczny wzrost opłaty w Twoim przypadku wynika z tego, że opłata ma stanowić 1% wartości nieruchomości, a we wskazanym przypadku pewnie przez wiele lat nie była aktualizowana.
jo(2016-04-16 16:44) Zgłoś naruszenie 00
powiedz która gmina!
Alek(2016-04-12 09:41) Zgłoś naruszenie 283
Zaraz gminy zaczna plakac ze im dochody spadna. Wzrost oplat dla mojej spoldzielni to: 2015r.: 300.000 zł, 2018r.: 1.200.000 zł
Pokaż odpowiedzi (1)OdpowiedzOpty(2016-04-12 10:21) Zgłoś naruszenie 90
Spółdzielnia jest tylko pośrednikiem.
pozdro(2016-04-12 12:13) Zgłoś naruszenie 253
Na Mieszkanie+ chcą grunty za darmo przekazywać a tu chcieliby opłatę? to by miało sens jakby było rozłożone na raty np. na 10 lat spłata i potem prawo własności. Mam pytanie co z blokami w budowie sam kupiłem na użytkowaniu wieczystym budynek będzie pewnie zakończony jesienią (listopad 2016). Pozwolenie na użytkowanie będzie pewnie do pół roku czyli marzec/kwiecień? Czy takie budynki nie zostaną objęte przekształceniem?
Pokaż odpowiedzi (2)OdpowiedzWK(2016-10-18 08:49) Zgłoś naruszenie 00
Proszę się dowiedzieć u dewelopera jakie jest przeznaczenie użytkowania wieczystego gruntu, na którym stoi budynek,. Jeżeli nie jest jasno napisane, ze na cele mieszkaniowe i nic z tym nie będzie zrobione do końca roku, to jest duży kłopot. Pozdrawiam.
giggs(2016-09-27 06:47) Zgłoś naruszenie 00
Oplata będzie rozłożona na 20 lat. jeśli spłacisz jednorazowo to dostaniesz 50% bonifikaty. Budynki budowane też zostaną objęte ta ustawą.
ja 56(2016-04-12 13:59) Zgłoś naruszenie 2010
To może zwrócić pieniądze tym którzy za przekształcenie już zapłacili? Wtedybędzie może sprawiedliwiej?
Pokaż odpowiedzi (2)Odpowiedzomg(2016-11-21 09:50) Zgłoś naruszenie 11
już jest sprawiedliwie, bo to Prawo i Sprawiedliwość ;)
niestety(2016-04-12 15:34) Zgłoś naruszenie 13
A co z 500+? Też ktoś zwróci?
sara123(2016-04-12 14:46) Zgłoś naruszenie 1614
Nasza wspólnota mieszkaniowa już wiele lat temu przekształciła wieczyste użytkowanie gruntu w prawo własności. Mieliśmy duże bonifikaty, ponieważ po 20 lat i więcej płaciliśmy podatek. A co z ziemią pod nowymi budynkami - ich użytkownicy nie ponieśli żadnych kosztów opłat za wieczyste użytkowanie. W takim razie o jakich tam bonifikatach może być mowa? Trzeba tak przemyśleć, żeby była sprawiedliwość społeczna.
Pokaż odpowiedzi (2)OdpowiedzAnka(2016-04-13 19:14) Zgłoś naruszenie 00
8 lat temu kupilam mieszkanie od dewelopera. Za udział w gruncie zaplaciłam ponad 50 tys. zl i jak się okazalo to grunt jest w użytkowaniu wieczystym i co roku płacę w gminie 450 zł .Tyle wynosi oplata roczna za uzytkowanie.
ech(2016-04-12 17:12) Zgłoś naruszenie 91
OK, niech będzie sprawiedliwie. Dlaczego oni mają nie płacić? Niech zapłacą tyle, ile się należy, a wy dopłacicie tę bonifikatę, bo niby czemu mieliście ją dostać? Ja nie dostałem, sprawiedliwość musi być.
myślący(2016-04-12 17:32) Zgłoś naruszenie 151
Artykuł mało zrozumiały, bez liczbowego przykładu. Właściciele gruntów i lasów, oraz stawów także płacą podatki. Przekształcenie użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności podnosi rangę prawa do nieruchomości z tzw ułomnej do pełnego prawa. Kto jest właścicielem gruntu ten jest pełnoprawnym właścicielem nieruchomości zabudowanej. Jeżeli zięć wybudował dom na gruncie teścia to teść jest właścicielem prawnym nieruchomości. Zięć ma szansę na drodze sądowej dojść do pełnego prawa, po procesach sądowych. Aktualnie za wcześnie się cieszyć lub krytykować proponowaną ustawę. Za Suchockiej też była czasowa ustawa z której niewielu skorzystało.
OdpowiedzI(2016-04-12 16:50) Zgłoś naruszenie 158
A KIEDY KONIEC Z MIESIĘCZNYMI WPŁATAMI DO SPM ,CZYNSZOW ,KTO IM ZABRONI DRĄ CORAZ TO WIĘCEJ ,.B KTO IM ZABRONI ,POMMO KSIEGI WIECCZYSTEJ ,A KTO ICH ROZLICZY Z TYCH NASZYCH UDZIAŁÓW BEZPRAWNYCH WPLACANYCH OPRÓCZ WKLADU WYKUPU NA WLASNOSC Z AKTEM NOTARIALNYM
Pokaż odpowiedzi (1)Odpowiedzkami(2016-05-13 17:13) Zgłoś naruszenie 10
Płacisz czynsz, a nie wiesz co to jest? I jakie składniki się w nim znajdują? Jak kupiłeś mieszkanie spółdzielcze własnościowe w spółdzielni o dużych zasobach, to płać ten haracz (pensje pracowników spółdzielni są pokrywane również z tych pieniędzy). Mogłeś wybrać mieszkanie z własnością hipoteczną, mieć mniejszy czynsz i wpływ na to co się dzieje z pieniędzmi z funduszu remontowego.