Czytelnik postanowił obciążyć jedną działkę wchodzącą w skład swojej nieruchomości służebnością przesyłu na rzecz przedsiębiorstwa wodno-kanalizacyjnego, nie chciał bowiem niepotrzebnie obciążać wszystkich swoich działek wchodzących w skład nieruchomości. Czy może tak zrobić?
Nie jest dopuszczalne ustanowienie służebności ani na udziale we własności nieruchomości – przykładowo na udziale należącym do jednego ze współwłaścicieli, ani na wydzielonej fizycznie części nieruchomości – np. tylko na jednej działce spośród wielu działek wchodzących w skład nieruchomości.
Należy pamiętać, że wykonywanie służebności, nawet jeżeli ma zostać fizycznie ograniczone tylko do części nieruchomości, wiąże się z uprawnieniem do korzystania z całości ziemi.
Zatem właściciel może ustanowić służebność przesyłu jedynie na całej swojej nieruchomości, ale – przykładowo – z ograniczeniem korzystania tylko z jednej działki wchodzącej w skład tej nieruchomości.

Podstawa prawna
Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz.U. nr 16, poz. 93 ze zm.).

Oprac. Ilona Sądel-Bendkowska