statystyki

Prawo do działki wygasa mimo złożenia przez dzierżawcę pozwu do sądu

autor: Michał Culepa13.04.2016, 19:00
Prawo do działki, wynikające z umowy dzierżawy zawartej z zarządem ogródków działkowych, wygasa nawet wtedy, gdy toczy się już proces o uznanie wypowiedzenia dzierżawy za bezskuteczne

Prawo do działki, wynikające z umowy dzierżawy zawartej z zarządem ogródków działkowych, wygasa nawet wtedy, gdy toczy się już proces o uznanie wypowiedzenia dzierżawy za bezskuteczneźródło: ShutterStock

Prawo do działki wygasa po upływie terminu wypowiedzenia, nawet jeżeli działkowiec złoży w terminie pozew o uznanie wypowiedzenia dzierżawy działki za bezskuteczne. Jeśli sąd orzeknie o bezskuteczności tego wypowiedzenia, działkowiec ma prawo domagać się restytucji wygasłego prawa. Tak orzekł Sąd Najwyższy.

Sprawa dotyczyła wypowiedzenia umowy dzierżawy ogródka działkowego, jakie złożył Polski Związek Działkowców – Rodzinny Ogród Działkowy jednemu z jego członków. Mężczyzna z tytułu umowy łączącej go z PZD był obowiązany m.in. do uiszczania opłat ogrodowych i składki członkowskiej. Zdarzyło się mu zalegać z tymi zobowiązaniami, a ponadto jego działka nie była należycie utrzymana, co było spowodowane problemami zdrowotnymi. Po pewnym czasie opłaty zostały uregulowane, a działka uporządkowana. Mimo to w maju 2014 r. zarząd PZD-ROD zdecydował o wypowiedzeniu umowy dzierżawy działki na podstawie art. 36 ust. 1–2 i art. 37 ustawy z 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogródkach działkowych (Dz.U. z 2013 r. poz. 40 ze zm.).

Przepisy te dopuszczają wypowiedzenie umowy m.in. z powodu braku należytego utrzymania stanu działki i nieprzestrzegania regulaminu. Na uchwałę zarządu mężczyzna odpowiedział pozwem, żądając uznania wypowiedzenia za bezskuteczne albo – w razie rozwiązania umowy dzierżawy – o przywrócenie prawa do działki.


Pozostało 58% tekstu

Prenumerata wydania cyfrowego

Dziennika Gazety Prawnej
7,90 zł
cena za dwa dostępy
na pierwszy miesiąc,
kolejny miesiąc tylko 79 zł
Oferta autoodnawialna
KUPUJĘ

Pojedyncze wydanie cyfrowe

Dziennika Gazety Prawnej
4,92 zł
Płać:
KUPUJĘ
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Reklama

Komentarze (1)

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Galerie

Polecane