Właściciel mieszkania nie może dowolnie podnosić czynszu

autor: Małgorzata Raczkowska21.11.2014, 07:47; Aktualizacja: 21.11.2014, 10:13
Najogólniej po podwyżce czynsz nie może przekraczać 3 proc. wartości odtworzeniowej lokalu mieszkalnego w skali roku

Najogólniej po podwyżce czynsz nie może przekraczać 3 proc. wartości odtworzeniowej lokalu mieszkalnego w skali rokuźródło: ShutterStock

Wynajmuję mieszkanie od prywatnego właściciela, który ma dom z kilkoma lokalami. Wszystko legalnie, mamy umowę. Stan ten trwa od lat i zawsze wszystko było w porządku. Ostatnio jednak właściciel wyremontował dach, klatkę schodową, uporządkował podwórze i w efekcie tego wszystkiego chce podnieść czynsz dwukrotnie. Czy ma do tego prawo? Co mogę zrobić – zastanawia się pan Marek.

wróć do artykułu

Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję
Redakcja gazetaprawna.pl
Źródło:Dziennik Gazeta Prawna
Polub Gazetaprawna.pl

Polecane

Reklama

Komentarze (7)

  • Magdalena W.(2020-06-07 18:37) Zgłoś naruszenie 00

    Mieszkam z córką u prywatnego właściciela budynku,który podzielił go na kilka mniejszych lokali. W maju dostaliśmy pismo o podwyżce czynszu,jednak nie zgadzamy się z tym pismem,ponieważ w budynku jest wiele usterek np.brak odpowiedniego oświetlenia na klatce schodowej,zepsuty jest domofon i drzwi wejściowe do budynku,który nie jest też oznaczony numerem,brak światła przed wejściem i ogrzewania,na klatce schodowej, a na podstawie tych wszystkich wymienionych rzeczy,podniesiono nam czynsz. Mimo iż zgłaszaliśmy właścicielowi usterki,nie zostały one naprawione. Czy w związku z tym podwyżka czynszu jest uzasadniona? Jak możemy nakłonić właściciela budynku,do naprawy usterek?

    Odpowiedz
  • Sp(2017-09-17 23:44) Zgłoś naruszenie 11

    Czynsze powinny przynajmniej pokrywac koszty utrzymania i amortyzację kosztów budowy budynku. Dobrze by było by właściciel otrzymywał choć niewielki zysk. 44m2 za 264 zł to z pewnością zbyt mały czynsz. Osoby w złej kondycji finansowej mają prawo do częściowej rekompensaty w postaci dodatku mieszkaniowego. Przeciętnie spółdzielca po zakupie mieszkania płaci za 1 osobę przy podobnym metrażu ok 400zł .Wszelkie remonty w mieszkaniu pokrywa ze swojej kieszeni. Płaci też podatek od nieruchomości.

    Odpowiedz
  • Magda Cz.(2017-05-20 10:50) Zgłoś naruszenie 01

    Mieszkam w budynku gminnym,koncem października był podniesiony czynsz około 20 złotych dzisiejszego dnia dostał pismo znowu o podwyższonym szybszy ale teraz o prawie 50 złotych.wspomnę Tylko ze mieszkam na parterze gmina nic nie robi w tym budynku.i wiem z pewnego źródła ze czynsz za jakis czas ma być znowu podniesiony.a moj metrasz mieszkanie to 44 metry,i w tej chwili mam płacić za czynsz 264,34 co wy na to???co ile burmistrz moze podnosic czynsze??

    Pokaż odpowiedzi (1)Odpowiedz
  • Antek (2016-10-16 14:25) Zgłoś naruszenie 20

    Czy właściciel mieszkania może podnosić czynsz co pół roku nawet właściciel nie odprowadza podatku dochodowego mieszkam na wsi w domku gospodarczym od 18 lat nawet dotacji nie mogę wziąść oczywiście jestem zameldowany mam umowę dożywotnią

    Odpowiedz
  • Ja ja(2014-11-22 13:03) Zgłoś naruszenie 00

    A spółdzielnie mogą dowolnie, prawda? I nie ma na nich mocnych. Przekręt na przekręce a ty w ł a ś c i c i e l u im płać.

    Odpowiedz
  • EWA(2014-11-21 22:28) Zgłoś naruszenie 01

    to wszystko w praktyce odbywa sie bez najmniejszej kontroli a wyniki spraw w sadach sa smiesznie nielogiczne! pseudowlasciciele pozywaja do sadow o zekome zadluzenia aby miec podkladke do nastepnych swoich przekretow, ze oni wlasnie tymi wlascicielami oczywiscie w rzeczywistosci nimi nie sa - no ale jak pozywaja do sadu to znaczy , ze nimi sa!!! kolomyja trwa i nastepne zadania sciagania i klamstwa, ile mozna patrzec na takie bezholowie?

    Odpowiedz

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Galerie

Polecane