Czy gmina może ustalić stawkę opłaty planistycznej na poziomie 0 procent?
W związku ze sprzedażą nieruchomości na terenie objętym nowym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gmina ustaliła na rzecz zbywcy jednorazową opłatę planistyczną. Zbywca stwierdził, że po zmianie planu wartość działki wzrosła nieznacznie, więc stawka renty planistycznej powinna zostać ustalona na poziomie 0 procent. Czy gmina może ustalić stawkę na takim poziomie?
Zgodnie z orzecznictwem Naczelnego Sądu Administracyjnego (zob. wyrok z 6 września 2002 r., IISA/Wr 1193/02, wyrok z 20 maja 2010 r., II SA/Gd 155/10, wyrok z 29 lipca 2010 r., II SA/Gd 166/10) przepisy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie umożliwiają ustalenia stawki renty planistycznej nie tylko na poziomie wyższym niż 30 proc. wzrostu wartości nieruchomości, lecz także na poziomie 0 proc.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.