Od początku roku wszystkie osoby sporządzające świadectwa energetyczne mają obowiązek wykupienia polisy OC. Weszło już w życie podpisane przez ministra finansów rozporządzenie, które dokładnie określa zasady ubezpieczania się przez certyfikatorów. Zgodnie z tym rozporządzeniem minimalna suma gwarancyjna ubezpieczenia OC w stosunku do jednego zdarzenia musi wynieść co najmniej równowartość 25 tys. euro.
Rozporządzenie przewiduje, że ubezpieczeniem OC jest objęta jedynie odpowiedzialność za szkody wyrządzone działaniem lub zaniechaniem certyfikatora w związku ze sporządzaniem świadectwa energetycznego. Polisa nie obejmie natomiast szkód wyrządzonych osobom bliskim – np. współmałżonkowi, rodzeństwu czy dzieciom, a także powstałych na skutek działań wojennych, rozruchów i zamieszek oraz aktów terroru. Odszkodowanie nie zostanie też wypłacone, jeżeli szkoda powstanie po utracie uprawnień do sporządzania świadectw, albo gdy zostanie naprawiona poprzez zapłacenie kary umownej.
– Rozporządzenie ma szczególne znaczenie dla dalszej przyszłości świadectw energetycznych, bowiem do połowy 2012 r. kraje UE, w tym Polska, będą zobowiązane wprowadzić system nadzoru i kontroli w zakresie certyfikacji budynków – mówi Marcin Piotrowski, wiceprezes Konfederacji Budownictwa i Nieruchomości.



Umowa ubezpieczenia powinna być zawarta najpóźniej dzień przed rozpoczęciem działalności. Certyfikatorzy, którzy polisy nie wykupią, stracą swoje uprawnienia i będą musieli ponownie zdać egzamin przed ministrem infrastruktury.
Nowe obowiązki
Nowelizacja prawa budowlanego wprowadziła nowe obowiązki osób sporządzających świadectwa energetyczne:
● przechowywanie sporządzonego świadectwa przez 10 lat;
● wykonywanie czynności związanych ze sporządzaniem świadectwa z należytą starannością uwzględniając w szczególności rozwój wiedzy technicznej oraz zmiany w przepisach;
● zawarcie umowy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku ze sporządzaniem świadectwa charakterystyki energetycznej.
Podstawa prawna
Rozporządzenie ministra finansów z 28 grudnia 2009 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej osoby sporządzającej świadectwa charakterystyki energetycznej (Dz.U. nr 224, poz. 1802).