Powstaną specjalne notarialne rachunki depozytowe. Będą tam deponowane pieniądze przeznaczone na zakup nieruchomości. Środki te nie będą podlegały egzekucji.
Dzisiaj Senat rozpocznie pracę nad zmianą ustawy - Prawo o notariacie (Dz.U. z 2002 r. nr 42, poz. 369 z późn. zm.). Zgodnie z projektem każdy notariusz, w związku z dokonywaną w jego kancelarii czynnością, przyjmie na przechowanie papiery wartościowe albo pieniądze w walucie polskiej lub obcej. Będą one przechowywane wyłącznie na specjalnym rachunku bankowym prowadzonym osobno dla każdej wpłaconej sumy depozytowej (notarialny bankowy rachunek powierniczy). Dzisiaj rejenci takiego obowiązku nie mają. Wszystko zależy od ich decyzji. Z kolei w przypadku czynności obejmującej przeniesienie prawa, np. prawa do nieruchomości czy lokalu w spółdzielni, na żądanie jednej ze stron czynności kwota przypadająca do zapłaty w związku z transakcją powinna zostać złożona na przechowanie, w celu zapłaty za przeniesienie prawa. W konsekwencji po zmianach osoba zamierzająca kupić nieruchomość będzie musiała liczyć się z wpłatą całej należności przed podpisaniem aktu notarialnego.
Gwarancja zapłaty
- Nowelizacja ma zwiększyć bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami, a w szczególności zabezpieczyć zbywcę, który przy podpisaniu umowy przestaje być właścicielem zbywanej nieruchomości, ale nie ma pewności, czy otrzyma należną za nią cenę i kiedy - tłumaczy Mariusz Witczak, senator, pomysłodawca i sprawozdawca projektu. Jak zapewnia Mariusz Witczak, środki zgromadzone na rachunku będą gwarantowane przez państwo, nie będzie można z nich prowadzić egzekucji.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.