statystyki

Spółki handlowe: Niekiedy trzeba sporządzić dodatkową umowę u notariusza

08.03.2016, 09:50; Aktualizacja: 08.03.2016, 09:56
Zatem zawarcie samej umowy spółki jawnej w zwykłej formie pisemnej nie będzie wystarczające do tego, aby wnieść do spółki wkład obejmujący prawo własności nieruchomości

Zatem zawarcie samej umowy spółki jawnej w zwykłej formie pisemnej nie będzie wystarczające do tego, aby wnieść do spółki wkład obejmujący prawo własności nieruchomościźródło: ShutterStock

Umowa spółki jawnej powinna zostać zawarta na piśmie. Zdarza się jednak, że wspólnik zamierza wnieść do takiej spółki prawo własności nieruchomości. Czy wówczas konieczne jest podpisanie dodatkowej umowy w formie aktu notarialnego?

reklama


reklama


Pisemna umowa spółki jawnej może przewidywać wnoszenie wkładów w formie niepieniężnej (aportów). Nie ma wtedy przeszkód, aby wspólnik wniósł do spółki prawo własności nieruchomości lub prawo użytkowania wieczystego gruntu. Powinien on jednak w takim przypadku przenieść prawo własności nieruchomości na spółkę. Umowa zobowiązująca go do przeniesienia takiej własności musi być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej własność nieruchomości, którą zawiera się w celu wykonania wspomnianego zobowiązania do przeniesienia tejże własności.

Zatem zawarcie samej umowy spółki jawnej w zwykłej formie pisemnej nie będzie wystarczające do tego, aby wnieść do spółki wkład obejmujący prawo własności nieruchomości. Kwestię tę wyjaśnił Sąd Najwyższy (SN) w postanowieniu z 25 listopada 2015 r., sygn. akt II CSK 723/14. SN stwierdził, że w razie zawarcia umowy spółki jawnej w zwykłej formie pisemnej, w której wspólnik zobowiązał się do wniesienia tytułem wkładu własności nieruchomości, konieczne jest sporządzenie odrębnej umowy w formie aktu notarialnego przenoszącej własność tej nieruchomości na rzecz spółki.


Pozostało jeszcze 34% treści
Aby zobaczyć cały artykuł, zaloguj się lub wykup dostęp
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Zapoznaj się z regulaminem i kup licencję

Polecane

reklama

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Redakcja poleca

Prawo na co dzień

Galerie

Wyszukiwarka kancelarii

SzukajDodaj kancelarię

Polecane

reklama