statystyki

Trybunał o utracie wartości nieruchomości

autor: Dominika Bychawska-Siniarska03.07.2015, 10:43; Aktualizacja: 03.07.2015, 10:54
balkon, nieruchomość

W wyroku z 25 czerwca 2015 r. ETPC zwrócił uwagę, że Couturon przedstawił notarialne dokumenty potwierdzające utratę wartości jego nieruchomości, mógł więc domagać się stwierdzenia naruszenia prawa własności.źródło: ShutterStock

Pan Couturon, obywatel Francji, jest właścicielem zamku oraz kompleksu budynków położonych na działce o powierzchni 27 hektarów. Nieruchomość od 1993 r. widnieje na liście zabytków. Część działki została wywłaszczona na potrzeby budowy autostrady A89 mającej połączyć Bordeaux z Clermont Ferrand. W październiku 2000 r. sąd w Tulle przyznał Francuzowi rekompensatę z tego tytułu, nie uwzględnił jednak roszczenia mężczyzny domagającego się odszkodowania za spadek wartości posiadłości na skutek zmiany pejzażu.

Reklama


Reklama


Sąd Apelacyjny w Limoges uznał, że wywłaszczenie nie skutkowało bezpośrednio utratą wartości nieruchomości. Na tę ostatnią mogła ewentualnie wpłynąć nowa infrastruktura (autostrada przebiega 250 m od zamku), postępowanie wywłaszczeniowe nie przewiduje jednak wypłaty specjalnych rekompensat dotyczących terenów i obiektów, które pozostały w rękach właściciela. Couturon zwrócił się do Europejskiego Trybunału Praw Człowieka ze skargą (nr 24756/10) na naruszenie prawa do własności (art. 1 protokołu 1 do konwencji).

W wyroku z 25 czerwca 2015 r. ETPC zwrócił uwagę, że Couturon przedstawił notarialne dokumenty potwierdzające utratę wartości jego nieruchomości, mógł więc domagać się stwierdzenia naruszenia prawa własności. Sędziowie strasburscy musieli zbadać, czy została zachowana właściwa równowaga pomiędzy interesem ogólnym społeczności lokalnej a obowiązkiem ochrony praw podstawowych Francuza. Sytuacja opisana w skardze wynikała z polityki regionalnej w zakresie infrastruktury. Tworząc taką politykę, służącą społeczności lokalnej, władze regionalne posiadają szeroki margines uznania.


Pozostało jeszcze 47% treści

Czytaj wszystkie artykuły
Miesiąc 89,90 zł
Zamów abonament

Mam już kod SMS
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Zapoznaj się z regulaminem i kup licencję

Polecane

Reklama

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Redakcja poleca

Prawo na co dzień

Galerie

Wyszukiwarka kancelarii

SzukajDodaj kancelarię

Polecane

Reklama