statystyki

Uwłaszczenie na szybkiej ścieżce. Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność wkrótce stanie się faktem

autor: Emilia Świętochowska23.07.2018, 07:24; Aktualizacja: 23.07.2018, 08:23
Ponieważ ustawa ma niemal całkowicie wyeliminować użytkowanie wieczyste gruntów pod blokami i domami jednorodzinnymi, stworzono również ścieżkę tzw. opóźnionego przekształcenia dla inwestycji, które zostaną sfinalizowane po 1 stycznia 2019 r.

Ponieważ ustawa ma niemal całkowicie wyeliminować użytkowanie wieczyste gruntów pod blokami i domami jednorodzinnymi, stworzono również ścieżkę tzw. opóźnionego przekształcenia dla inwestycji, które zostaną sfinalizowane po 1 stycznia 2019 r.źródło: ShutterStock

Przekształcenie użytkowania wieczystego gruntów pod budynkami mieszkalnymi we własność od 1 stycznia 2019 r. stanie się faktem. W piątek Sejm uchwalił ustawę uwłaszczeniową, obejmującą ok. 2,5 mln Polaków mających lokum w blokach czy kamienicach, a także właścicieli domów jednorodzinnych.

Zgodnie z nowymi przepisami przekształcenie ma także dotyczyć terenów pod budynkami o funkcji mieszanej, w których obok mieszkań znajdują się sklepy i punkty usługowe. Warunek jest taki, że te ostatnie muszą stanowić mniej niż połowę lokali w obiekcie. Ponadto z uwłaszczenia skorzystają przedsiębiorcy prowadzący firmę pod swoim adresem zamieszkania. Dotyczy to również budynków, dla których pozwolenie na budowę czy użytkowanie przewidywały możliwość wykorzystania ich na inne cele. Kluczowe jest to, że funkcja mieszkaniowa gruntu pozostaje dominująca.

Potwierdzeniem uwłaszczenia będą zaświadczenia wydawane przez starostę (jeśli nieruchomość należy do Skarbu Państwa) bądź wójta, burmistrza lub prezydenta miasta (w przypadku gdy działka jest własnością samorządów). Dokument zostanie wydany z urzędu w ciągu 12 miesięcy od daty przekształcenia lub w terminie czterech miesięcy na wniosek nowego właściciela (w takim przypadku będzie pobierana opłata skarbowa w wysokości 50 zł). Właściwy organ dostarczy zaświadczenie do sądu wieczystoksięgowego, który dokona stosownych wpisów w księgach.


Pozostało jeszcze 52% treści

Czytaj wszystkie artykuły
Miesiąc 97,90 zł
Zamów abonament

Mam kod promocyjny
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Reklama

Komentarze (2)

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Redakcja poleca

Galerie

Polecane