Jak budować, by nie zrujnować środowiska. Ochrona środowiska w zagospodarowaniu przestrzennym i przy realizacji inwestycji

Kluczowe dla przepisowego zagospodarowania przestrzeni jest zapewnienie warunków do utrzymania równowagi przyrodniczej. Racjonalna gospodarka zasobami środowiska polega na ustaleniu programu wykorzystania powierzchni i gospodarowania gruntami, a także przez uwzględnienie obszarów występowania złóż kopalin, oraz zapewnieni kompleksowego rozwiązania problemów zabudowy miast (gospodarka wodna, ścieki, odpady, transport, zieleń). / ShutterStock

Zasady zrównoważonego rozwoju i ochrony środowiska określa ustawa Prawo ochrony środowiska.

1 Zgodnie z art. 74 ustawy, podczas przygotowań do prowadzenia prac należy zapewnić oszczedne korzystanie z terenu. Obowiązek ten spoczywa przede wszystkim na projektantach i administracji ustalającej warunki zabudowy, oraz administracji zajmującej sięsprawami wywłaszczenia nieruchomości.

Zgodnie z art. 74 ustawy, podczas przygotowań do prowadzenia prac należy zapewnić oszczedne korzystanie z terenu. Obowiązek ten spoczywa przede wszystkim na projektantach i administracji ustalającej warunki zabudowy, oraz administracji zajmującej sięsprawami wywłaszczenia nieruchomości.

ShutterStock

Reklama

2 Podczas prowadzenia pracy, inwestor zajmujący się daną budową ma obowiązek uwzględnić ochronę środowiska na obszarze, na którym trwają prace. Szczególny nacisk położony jest na ochronę gleby, zieleni i naturalnego ukształtowania terenu i stosunków wodnych. Wprowadzanie zmian w elementy przyrodnicze jest dozwolone jedynie, kedy jest do konieczne do zrealizowanai inwestycji. W przypadku, w którym ochrona przyrody nie jest możliwa niezbędne jest naprawienie wyrządzonych szkó, zwłaszcza przez kompensację przyrodniczą. Obowiązki szczegółowo określa właściwy organ administracji.

Podczas prowadzenia pracy, inwestor zajmujący się daną budową ma obowiązek uwzględnić ochronę środowiska na obszarze, na którym trwają prace. Szczególny nacisk położony jest na ochronę gleby, zieleni i naturalnego ukształtowania terenu i stosunków wodnych. Wprowadzanie zmian w elementy przyrodnicze jest dozwolone jedynie, kedy jest do konieczne do zrealizowanai inwestycji. W przypadku, w którym ochrona przyrody nie jest możliwa niezbędne jest naprawienie wyrządzonych szkó, zwłaszcza przez kompensację przyrodniczą. Obowiązki szczegółowo określa właściwy organ administracji.

ShutterStock

3 Zakres przepisów nie kończy się na fazie budowy obiektu. Jeżeli nowopostawiony obiekt lub instalacja nie spełniają wymagań ochrony środowiska - nie mogą zostać oddane do urzytku. Wymagania te to, zgodnie z art. 76 ustawy:

1) wykonanie wymaganych przepisami lub określonych w decyzjach administracyjnych środków technicznych chroniących środowisko;
2) zastosowanie odpowiednich rozwiązań technologicznych, wynikających z ustaw lub decyzji;
3) uzyskanie wymaganych decyzji określających zakres i warunki korzystania ze środowiska;
4) dotrzymywanie na etapie wymaganych prawem badań i sprawdzeń, wynikających z mocy prawa standardów emisyjnych oraz określonych w pozwoleniu warunków emisji.

Dodatkowo, nowo zbudowany obiekt budowlany nie może być używany, jeżeli w ciągu 30 dni od zakończenia rozruchu nie dotrzymano standardó emisyjnych określonych w pozwoleniu.

Zakres przepisów nie kończy się na fazie budowy obiektu. Jeżeli nowopostawiony obiekt lub instalacja nie spełniają wymagań ochrony środowiska - nie mogą zostać oddane do urzytku. Wymagania te to, zgodnie z art. 76 ustawy: <BR><BR>

1) wykonanie wymaganych przepisami lub określonych w decyzjach administracyjnych środków technicznych chroniących środowisko;<BR>

2) zastosowanie odpowiednich rozwiązań technologicznych, wynikających z ustaw lub decyzji;<BR>

3) uzyskanie wymaganych decyzji określających zakres i warunki korzystania ze środowiska;<BR>

4) dotrzymywanie na etapie wymaganych prawem badań i sprawdzeń, wynikających z mocy prawa standardów emisyjnych oraz określonych w pozwoleniu warunków emisji.

<BR><BR>Dodatkowo, nowo zbudowany obiekt budowlany nie może być używany, jeżeli w ciągu 30 dni od zakończenia rozruchu nie dotrzymano standardó emisyjnych określonych w pozwoleniu.

ShutterStock

4 Zgodnie z art. 71 przeznaczenie i sposób zagospodarowania terenu powinny w jak największym stopniu zapewniać zachowanie jego walorów krajobrazowych.