Nowa ustawa blokuje dostęp branży deweloperskiej do rachunków powierniczych. Prawnicy i bankowcy ostrzegają, że może ona wykluczyć z rynku firmy, które na to nie zasłużyły.
Dla wielu spółek problemem nie do przeskoczenia może się okazać wymóg otwierania rachunków powierniczych dla nowo rozpoczynanych inwestycji. Mają tam być gromadzone pieniądze wpłacane przez kupujących mieszkania.
Deweloperzy mają do wyboru dwa rodzaje takich rachunków: zamknięty i otwarty. Z pierwszego pieniądze będą dostawać dopiero po przekazaniu lokali nowym właścicielom. Środki z rachunku otwartego mają do nich trafiać w miarę postępów budowy. Na takim rachunku deweloperom zależy najbardziej, bo niewielu z nich stać na finansowanie projektów mieszkaniowych w całości z własnej kieszeni i kredytów. Firmy, które negocjują z bankami prowadzenie rachunku otwartego, nie mają jednak dla branży dobrych wiadomości.