Sprawami wspólnoty mieszkaniowej kieruje zarząd. Czasami nie może on jednak podjąć samodzielnie decyzji, bo potrzebne jest jeszcze potwierdzenie właścicieli lokali. Każdy właściciel może je zaskarżyć do sądu
Sposób wykonywania zarządu nieruchomością wspólną regulują przepisy ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2000 r. nr 80, poz. 93 z późn. zm.). Właściciele lokali mogą jednak w odmienny sposób określić zasady sprawowania go. Przepisy ustawy o własności lokali nakładają na nich obowiązek podjęcia uchwały o wyborze zarządu wówczas, gdy we wspólnocie jest więcej niż siedem lokali. Liczy się przy tym zarówno lokale wyodrębnione, jak i niewyodrębnione. Natomiast wybrany zarząd może być jednoosobowy, ale też składać się z większej liczby osób fizycznych, przy tym mogą to być zarówno właściciele lokali, jak i osoby spoza ich grona.
To jest tylko część artykułu, zobacz pełną treść w e-wydaniu Dziennika Gazety Prawnej: Do czego konieczna jest uchwała wspólnoty mieszkaniowej i kto może ją podważać
W pełnej wersji artykułu:
- O czym decyduje wspólnota mieszkaniowa
- Jak funkcjonuje zarząd wspólnoty
- Na jakiej zasadzie udziela się zgody i pełnomocnictwa
- Czym są uchwały właścicieli lokali
- W jakim trybie można zaskarżyć uchwałę wspólnoty