Przed zawarciem umowy deweloper przedstawi klientowi prospekt informacyjny, a pieniądze wpłacane na konto dewelopera będą lepiej chronione. Dziś w Sejmie trzecie czytanie projektu ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.
Aby zwiększyć ochronę prawną przyszłych właścicieli mieszkań, posłowie postanowili wprowadzić wymóg zakładania w banku tzw. rachunków powierniczych. To właśnie tam, a nie do rąk dewelopera, będą trafiać środki wpłacane przez klientów. O wypłatach dla dewelopera decydować będzie harmonogram budowy. Co więcej, bank będzie sprawdzać zakończenie każdego etapu prac na budowie. Jeżeli stwierdzi nieprawidłowości, będzie mógł wstrzymać wypłatę kolejnej transzy. Wpłaty dokonywane na rachunek powierniczy będą ewidencjonowane osobno dla każdego nabywcy. Banki będą udzielać informacji o stanie rachunku.
Na korzyść klienta dewelopera ma działać także obowiązek posiadania przez tego ostatniego odpowiedniej gwarancji bankowej. Dzięki temu, w przypadku np. upadłości firmy budującej, klient odzyska wpłacone pieniądze. Wypłaty z gwarancji bankowej będzie można domagać się także wtedy, gdy od dnia, w którym miało być zakończone przedsięwzięcie, upłynie 60 dni.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.