Właściciele lokali nie mogą podnosić czynszu częściej niż dwa razy w roku. Podwyżki nie mogą być wygórowane i przekraczać ustawowych limitów. Osoby, których nie stać na wysokie opłaty, mogą wystąpić do gminy o dopłatę.
Czynsz, który płacą lokatorzy, musi zapewniać właścicielom mieszkań możliwość utrzymania nieruchomości w odpowiednim stanie, zwrot kosztów związanych z nabyciem mieszkania, a także zysk. Nie oznacza to jednak, że mogą oni dokonywać podwyżek za każdym razem, kiedy stwierdzą taką potrzebę, i w dowolny sposób. Ograniczenia w tym zakresie przewiduje ustawa o ochronie praw lokatorów.
Górne limity podwyżek
Właściciel lokalu może podwyższyć czynsz albo inne opłaty za używanie nieruchomości, wypowiadając jego dotychczasową wysokość na piśmie. Ustne poinformowanie o podwyżce jest zawsze nieważne. Poza tym musi to zrobić najpóźniej na koniec miesiąca kalendarzowego i zachować przynajmniej ustawowy termin wypowiedzenia. Wynosi on trzy miesiące, chyba że strony ustaliły termin dłuższy w umowie.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.