statystyki

Kłopotliwe formularze. Co przeciętny człowiek powinien wiedzieć o najmie?

autor: Szymon Cydzik02.04.2019, 10:09; Aktualizacja: 02.04.2019, 10:09
Mieszkanie na wynajem

Urząd warszawskiej dzielnicy Żoliborz wysyła do mieszkańców formularze, w których pyta, czy udostępniają lokal, a jeśli tak, to czy w formie najmu długo czy „krótkoterminowego (okazjonalnego)”.źródło: ShutterStock

Urząd warszawskiej dzielnicy Żoliborz wysyła do mieszkańców formularze, w których pyta, czy udostępniają lokal, a jeśli tak, to czy w formie najmu długo czy „krótkoterminowego (okazjonalnego)”.

Problem w tym, że granica między tymi pojęciami jest płynna i nie wynika wprost z przepisów.

Przyczyną wysyłania dokumentów jest konieczność sprawdzenia, czy właściciel domu lub mieszkania na gruncie objętym przekształceniem użytkowania wieczystego we własność prowadzi działalność gospodarczą i czy w związku z tym korzysta z pomocy publicznej, nabywając teren po cenie niższej niż rynkowa (o problemie pisaliśmy szerzej we wczorajszym DGP, „Duża bonifikata przy uwłaszczeniu to kłopot dla wynajmujących”). Czym jednak mają kierować się adresaci formularzy, wypełniając je? Krótko- i długoterminowego najmu nie definiuje kodeks cywilny. Artykuł 660 k.c. przewiduje jedynie, że umowa zawarta na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta w formie pisemnej. Brak jednak podstaw, by uznać ten roczny okres za granicę między obydwoma rodzajami najmu.


Pozostało jeszcze 64% treści

Czytaj wszystkie artykuły na gazetaprawna.pl oraz w e-wydaniu DGP
Zapłać 97,90 zł Kup abonamentna miesiąc
Mam kod promocyjny
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Reklama

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Galerie

Polecane