statystyki

Jeden teren, a wielu użytkowników wieczystych

autor: Michał Culepa24.10.2018, 07:40; Aktualizacja: 24.10.2018, 07:45
Użytkownik wieczysty nie może żądać rozgraniczenia sąsiadujących nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste różnym osobom, jeżeli nieruchomości te stanowią własność tego samego właściciela

Użytkownik wieczysty nie może żądać rozgraniczenia sąsiadujących nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste różnym osobom, jeżeli nieruchomości te stanowią własność tego samego właścicielaźródło: ShutterStock

Gdy nieruchomość ma jednego właściciela, rozgraniczenie między działkami ewidencyjnymi w trybie art. 153 kodeksu cywilnego nie jest możliwe – orzekł Sąd Najwyższy.

Kanwą sprawy był konflikt użytkowników wieczystych działek umiejscowionych na terenie należącym do Skarbu Państwa. Gdy jeden z podmiotów wystąpił o rozgraniczenie nieruchomości (czemu przeciwstawiał się drugi), zajmujący się sporem sąd powziął wątpliwość prawną. Zauważył bowiem, że mamy do czynienia z wyodrębnionymi ewidencyjnie działkami, stanowiącymi przedmiot odrębnych praw rzeczowych, tj. użytkowania wieczystego, jednak należą one do tego samego właściciela. Nie jest zatem jasne, czy w ogóle istnieją dwie nieruchomości podlegające rozgraniczeniu w rozumieniu art. 153 k.c. W efekcie sąd zdecydował się zadać Sądowi Najwyższemu pytanie prawne: czy dopuszczalne jest przeprowadzenie postępowania rozgraniczeniowego między użytkownikami wieczystymi sąsiadujących działek wyodrębnionych geodezyjnie i mających założone odrębne księgi wieczyste, stanowiących własność tego samego podmiotu – Skarbu Państwa?


Pozostało jeszcze 28% treści

Czytaj wszystkie artykuły na gazetaprawna.pl oraz w e-wydaniu DGP
Zapłać 97,90 zł Kup abonamentna miesiąc
Mam kod promocyjny
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Reklama

Komentarze (2)

  • aw(2018-10-24 08:59) Zgłoś naruszenie 32

    No i co wynika z nowego bubla prawnego o przeksztalceniu prawa uzytkowania wieczystego w prawo wlasnosci we wspolnocie lokalowej.Nic poza kosztami.

    Odpowiedz
  • whoopsie_daisy(2018-10-24 16:26) Zgłoś naruszenie 11

    ha-ha-ha tak się właśnie kończą linie orzecznicze. Od lat z uporem lepszej sprawy Sądy w orzeczeniach (różnych) zakładają, iż jedna księga wieczysta to osobna nieruchomość zupełnie pomijając materialną definicję nieruchomości z art 46 kc. Jak się nie stosuje prawa tylko orzecznictwo to prowadzi to do takich absurdów. Tak samo jak absurdalne też jest stosowanie do rozliczenia kosztów rozgraniczenia na etapie postępowania administracyjnego art 152 kc. "Tfurcze" rozwijanie prawa trwa w najlepsze

    Odpowiedz

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Galerie

Polecane