Kupując mieszkanie od dewelopera albo umawiając się z nim na wybudowanie lokalu, trzeba ustalić, na jakich zasadach zostanie zawarta transakcja. Przede wszystkim chodzi o określenie, czy klient skorzysta z ochrony, jaką zapewnia mu zawarcie umowy deweloperskiej.
Wprawdzie ustawa z 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego obowiązuje już od 29 kwietnia 2012 r., ale wciąż nie stosuje się jej przy wszystkich zakupach nieruchomości deweloperskich: dotyczy ona bowiem przede wszystkim przedsięwzięć podjętych po jej wejściu w życie.
To jest tylko część artykułu, zobacz pełną treść w e-wydaniu Dziennika Gazety Prawnej:
W pełnej wersji artykułu znajdziesz odpowiedzi na WSZYSTKIE pytania.
• Umowę deweloperską sporządza notariusz, a koszty ponoszą obie strony
• Zdeponowane pieniądze nabywcy zabezpiecza bank na rachunku powierniczym
• Klient musi otrzymać prospekt z opisem inwestycji i informacją o sytuacji prawnej i finansowej firmy