statystyki

Prawo do działki wygasa mimo złożenia przez dzierżawcę pozwu do sądu

autor: Michał Culepa13.04.2016, 19:00
Prawo do działki, wynikające z umowy dzierżawy zawartej z zarządem ogródków działkowych, wygasa nawet wtedy, gdy toczy się już proces o uznanie wypowiedzenia dzierżawy za bezskuteczne

Prawo do działki, wynikające z umowy dzierżawy zawartej z zarządem ogródków działkowych, wygasa nawet wtedy, gdy toczy się już proces o uznanie wypowiedzenia dzierżawy za bezskuteczneźródło: ShutterStock

Prawo do działki wygasa po upływie terminu wypowiedzenia, nawet jeżeli działkowiec złoży w terminie pozew o uznanie wypowiedzenia dzierżawy działki za bezskuteczne. Jeśli sąd orzeknie o bezskuteczności tego wypowiedzenia, działkowiec ma prawo domagać się restytucji wygasłego prawa. Tak orzekł Sąd Najwyższy.

Reklama


Reklama


Sprawa dotyczyła wypowiedzenia umowy dzierżawy ogródka działkowego, jakie złożył Polski Związek Działkowców – Rodzinny Ogród Działkowy jednemu z jego członków. Mężczyzna z tytułu umowy łączącej go z PZD był obowiązany m.in. do uiszczania opłat ogrodowych i składki członkowskiej. Zdarzyło się mu zalegać z tymi zobowiązaniami, a ponadto jego działka nie była należycie utrzymana, co było spowodowane problemami zdrowotnymi. Po pewnym czasie opłaty zostały uregulowane, a działka uporządkowana. Mimo to w maju 2014 r. zarząd PZD-ROD zdecydował o wypowiedzeniu umowy dzierżawy działki na podstawie art. 36 ust. 1–2 i art. 37 ustawy z 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogródkach działkowych (Dz.U. z 2013 r. poz. 40 ze zm.).

Przepisy te dopuszczają wypowiedzenie umowy m.in. z powodu braku należytego utrzymania stanu działki i nieprzestrzegania regulaminu. Na uchwałę zarządu mężczyzna odpowiedział pozwem, żądając uznania wypowiedzenia za bezskuteczne albo – w razie rozwiązania umowy dzierżawy – o przywrócenie prawa do działki.


Pozostało jeszcze 58% treści

Czytaj wszystkie artykuły
Miesiąc 89,90 zł
Zamów abonament

Mam już kod SMS
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Zapoznaj się z regulaminem i kup licencję

Polecane

Reklama

  • ?!?!?!?!(2016-04-14 08:07) Odpowiedz 00

    precz z komuną! co z obietnicami wyborczymi PIS dot uwłaszczenia działkowców?!?!

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Redakcja poleca

Prawo na co dzień

Galerie

Wyszukiwarka kancelarii

SzukajDodaj kancelarię

Polecane

Reklama