statystyki

Korzystasz czy nie, za użytkowanie wieczyste musisz zapłacić

autor: Renata Żaczek09.05.2014, 08:21; Aktualizacja: 09.05.2014, 08:24

Jestem właścicielem mieszkania (własność wydzielona) w budynku spółdzielczym. Budynek jest usadowiony na działce budowlanej o powierzchni 2111 mkw. Użytkuję tylko konieczną część tej działki potrzebną do funkcjonowania obiektu (łącznie ok. 600 mkw., na co składa się grunt pod budynkiem i pod chodnikami, dojście do budynku, dojście do śmietnika i powierzchnia pod śmietnikiem). Pozostała część, czyli około 1500 mkw. jest dla mnie zbędna i nie użytkuję jej. Jakie przedsięwziąć kroki, by się uwolnić od niechcianego gruntu, a zatem i podatku – pyta pan Franciszek.

Zakładamy, że pan Franciszek posiada odrębną własność lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. W przypadku takiej formy własności spółdzielczego lokalu mieszkalnego jest jego pełnym właścicielem, posiada pełne prawo własności do swojego mieszkania. Ponadto ma udział w nieruchomości wspólnej, a więc w gruncie oraz w częściach budynku i urządzeniach służących do wspólnego użytku. Znaczy to, że każdy właściciel mieszkania ma udział ułamkowy lub procentowy we wspólnych częściach budynku i gruntu, na którym stoi. Musi ponosić coroczną opłatę za użytkowanie wieczyste od tej części gruntu. Koszty użytkowania wieczystego są zobowiązaniem o charakterze cywilnoprawnym – ekwiwalentem pieniężnym za możliwość korzystania z gruntu Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.


Pozostało jeszcze 45% treści

Czytaj wszystkie artykuły
Miesiąc 97,90 zł
Zamów abonament

Mam kod promocyjny
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Reklama

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Redakcja poleca

Galerie

Polecane