Właściciel nie sporządzi świadectwa energetycznego

skomentuj

Deweloperzy oraz projektanci mogą bez ograniczeń przeprowadzać certyfikację budynków. Za sprzedaż lub wynajem mieszkania bez świadectwa właścicielowi nie grożą żadne sankcje. Nasze przepisy o certyfikatach budynków są niezgodne z unijną dyrektywą – twierdzą prawnicy.

Publikacja: 4 stycznia 2010, 03:00 Aktualizacja: 4 stycznia 2010, 09:32

Treść zablokowana

Aby przeczytać całość artykułu, musisz się zalogować. Jeśli posiadasz już login i hasło, wprowadź je. Jeśli nie, zapraszamy do bezpłatnej aktywacji konta.

Rejestracja jest darmowa!

Dostęp do treści w serwisie jest całkowicie bezpłatny. Wystarczy się zalogować. Jeśli jeszcze nie posiadasz konta, zapraszamy do jego stworzenia. Zajmie to nie więcej niż kilka minut.

Rejestracja

Adres e-mail:

Hasło:

Powtórz hasło:

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od INFOR PL S.A. i jej Partnerów informacji handlowych w rozumieniu ustawy z dn. 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. Nr 144, poz. 1204).

Wyrażam zgodę na zamieszczenie naszych danych osobowych w bazie INFOR PL S.A. i wykorzystywanie ich w celach marketingowych (zgodnie z ustawą z dn. 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych, Dz. U. Nr 133, poz 833) z możliwością wglądu do swoich danych oraz prawem ich aktualizowania. Administratorem danych osobowych w rozumieniu ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. Dz.U. z 2002 roku, nr 101, poz. 926 z późn. zm.) jest INFOR Biznes Sp. z o.o. z siedzibą ul. Okopowa 58/72,01-042 Warszawa i INFOR PL SA z siedzibą ul. Okopowa 58/72,01-042 Warszawa. Państwa dane osobowe będą przetwarzane przez INFOR Biznes Sp. z o.o. i INFOR PL S.A., w celu świadczenia usług, w celu archiwizacji, a także sprzedaży produktów i usług oferowanych przez spółki Grupy INFOR PL oraz dla potrzeb działań marketingowych podejmowanych przez spółki z Grupy INFOR PL w tym przez INFOR Biznes Sp. z o.o. lub INFOR PL SA, samodzielnie lub we współpracy z innymi podmiotami. Dane osobowe mogą być udostępniane spółkom z Grupy INFOR PL, jak i podmiotom współpracującym lub uprawnionym organom. INFOR Biznes Sp. z o.o. jak i INFOR PL SA zapewniają realizację uprawnień wynikających z ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. Dz.U. z 2002 roku, nr 101, poz. 926 z późn. zm.), w szczególności umożliwiają ich poprawianie, jak i uzyskanie informacji odnośnie przetwarzania danych.

Komentarze: 10

1: HL z IP: 195.205.254.* (2010-01-04 09:01)
"Za sprzedaż lub wynajem mieszkania bez świadectwa właścicielowi nie grożą żadne sankcje" - czyli znowu mamy prawo dostosowane do unijnych dyrektyw tylko na papierze.

Inna sprawa, że dyrektywy są durne.
2: l z IP: 213.25.175.* (2010-01-04 22:32)
Polska musi dostosowac w tym przypadku regulacje prawne
3: mea z IP: 83.11.130.* (2010-01-05 13:35)
Oczywiście ustawodawca jakimiś karami się nie przejmuje, kraj kwitnie, mamy kasy na pęczki i żadne kary Unijne nam nie są straszne... Brawo rządzący, brawo. Tylko nie zapominajmy, że idą wybory, a już na ładne Tuskie oczy nic już nie przejdzie.
4: sprzedający a potem kupujacy z IP: 84.40.150.* (2010-01-05 19:43)
jeśli kupujący chce mieć certyfikat to za niego zapłaci. (np w cenie mieszkania)
jezeli nie chce certyfikatu to bedzie mial tansze mieszkanie
5: Witalis z IP: 79.162.96.* (2010-01-06 12:27)
Do wszystkiego domagacie się kar. A przecież za brak spełnienia wymogu ustawowego idą konsekwencje cywilne. Kupujący może wykonać świadectwo energetyczne po transakcji na koszt sprzedającego. To ich prywatna sprawa, a nie państwowa, ...no chyba że przyjmiemy za pewnik globalne ocieplenie z winy działalności czlowieka.
6: m-investment.pl z IP: 83.4.185.* (2010-01-07 14:09)
A ja uważam, że należy doprowadzic sprawę do końca i UE zmieni dyrektywę w sprawie świadectwa energetycznego
7: coś-tam-wiedzący z IP: 83.24.217.* (2010-01-08 20:35)
a tu robią szkolenia - jedni wydają kasę inni lux zarabiają... a prawo sie zmieni wrkótce i połowa szkolących się nie będzie spełniała jakichś tam wymogów...

ciągle widać podobne schematy ostatnio:

a dopiero wyprodukowano i szkoli się setki pośredników a już mówią, że ich nie potrzeba
teraz znów chcą, żeby adwokatów wyręczał mgr prawa...

następny etap to pewnie brak wymagalności matury i studiów dla pracy w zawodach typu: lekarz - tak jakby to znaczyło to samo co piekarz...

jak to sie skończy?

przykre
8: Adamm28 z IP: 95.48.98.* (2010-02-05 12:58)
Jeśli prawo mówi że świadectwo energetyczne jest konieczne przy wszelkich transakcjach to w przypadku braku takiego świadectwa mieszkanie czy inny lokal ma wadę prawną. Mimo że doszło do transakcji to kupujący ma prawo w ramach rękojmi domagać się usunięcia tej wady na koszt sprzedającego lub może odstąpić od tej umowy.
9: zbysław66 z IP: 95.49.58.* (2010-04-02 22:31)
1. Dawno temu, budując dom sam zadbałem o jego docieplenie nie czekając aż "nasza super-władza" odkryje opłacalność termomodernizacji. Obecnie mieszkam w ekologicznym budynku o bardzo niskim zapotrzebowaniu energetycznym, którego wartość znam na podstawie opłacanych rachunków i nie widzę potrzeby wydawania pieniędzy na obliczenie czegoś o czym już od dawna wiem. Dodam jeszcze, że nie korzystałem z żadnych ulg na materiały z tego tytułu.
2. Jak już będę zmuszony do sprzedaży budynku to sam sobie wybiorę któregoś z tych śmiesznych magistrów wszechbranż (dla których "kW" i "kWh" to jedno i to samo) ale w tej chwili mam tylko jedno życzenie: niech mnie nikt nie próbuje uszczęśliwiać na siłę jakimś śmiesznym papierem, który w dodatku jest ważny tylko 10 lat.
3. Ten kraj nigdy nie będzie normalny i stabilny ponieważ władza, którą wybieramy nie reprezentuje naszych interesów. Oni rzeczywiście nie potrafią stworzyć niczego konstruktywnego.
10: freefinder z IP: 83.23.47.* (2010-08-30 12:58)
Ta luka powoduje już zapewne patologie przy wydawaniu świadectw energetycznych. Nie wspominając już o wysyłkowym wydawaniu certyfikatów, na podstawie parametrów wziętych z nieba / patrz allegro /. Jest wielu certyfikatorów z licencją którzy jednak nie poddają się konkurencji i rzetelnie wykonują zlecenia w tym zakresie www.energopass.pl, tu wielu klientów potwierdza profesjonalne wykonanie certyfikatu i nie ma miejsca na żadne odstępstwa od procedury.