Wykładnia ta spowodowała - zdaniem autorów obywatelskiego projektu - że wobec działkowca, który wzniósł obiekt o wymiarach zgodnych z prawem budowlanym, ale o konstrukcji niezgodnej z definicją, orzeczono nakaz rozbiórki.
Celem nowych przepisów jest zalegalizowanie obiektów budowlanych wybudowanych na terenach rodzinnych ogrodów działkowych. Najczęściej chodzi o małe, murowane domki, które nie mieszczą się w definicji altany zawartej w orzeczeniu NSA. Takie obiekty - stanowiące część z ok. 900 tys. altan - nie spełniają parametrów altany, czyli nie powinny znajdować się na działkach. Według prawa są one samowolą budowlaną, co dla ich właścicieli oznacza zagrożenie rozbiórką.
Zgodnie z nowelizacją wszystkie budynki, wybudowane przed wejściem znowelizowanego prawa w życie, które spełnią ustawowe kryteria altany - zostaną uznane za legalne. Za legalizację obiektów nie będzie pobierana opłata legalizacyjna. W przypadku altan już objętych postępowaniami dotyczącymi wydania decyzji o nakazie rozbiórki - postępowania te będą umarzane.
zobacz także:
W przypadku wątpliwości czy budynek w ogrodzie spełnia kryteria altany, działkowiec będzie mógł wystąpić do nadzoru budowlanego z wnioskiem o wydanie zaświadczenia potwierdzającego, że domek jest altaną. Za taki wniosek nie będzie pobierana opłata skarbowa. Po otrzymaniu wniosku z odpowiednimi dokumentami, inspektor nadzoru budowlanego na miejscu sprawdzi, czy obiekt spełnia parametry przedstawione w dokumentach. Jeśli organ nadzoru budowlanego potwierdzi zgodność - działkowiec otrzyma zaświadczenie, jeśli odmówi wydania zaświadczenia - właściciel ogrodu będzie miał prawo zaskarżenia tej decyzji.
Właśnie tych zapisów dotyczy jedyna poprawka, przyjęta przez Senat. Zakłada ona, że w artykule przewidującym, iż "działkowiec może wystąpić do właściwego nadzoru budowlanego z wnioskiem o wydanie zaświadczenia potwierdzającego zgodność wybudowanej altany z wymaganiami" skreślone zostanie zdanie: "Odmowa wydania zaświadczenia następuje w drodze decyzji". Jak tłumaczył podczas środowej debaty sprawozdawca ustawy, senator Andrzej Matusiewicz (PiS), w kodeksie postępowania administracyjnego są już przepisy, regulujące procedurę odwoławczą od odmownych decyzji administracyjnych i nie potrzeba w nowelizacji Prawa budowlanego wprowadzać nowych zapisów w tym zakresie.
Zgodnie z nowelizacją, jeśli właściciel ma już nakaz rozbiórki obiektu znajdującego się na działce, ale faktyczna rozbiórka jeszcze się nie rozpoczęła, to organ nadzoru budowlanego, który wydał taką decyzję w pierwszej instancji, ma stwierdzić jej wygaśnięcie.
Nowe ułatwienia dla budujących
Damian(2015-03-17 12:48) Zgłoś naruszenie 11
Ta ustawa to bubel niezgodny z konstytucją, dzieli obywateli na lepszych i gorszych. Ba uprzywilejowuje tych co budują samowole budowlane na nie swoim gruncie istna paranoja .
OdpowiedzCi pseudodziałkowcy siedzą na gruntach wbrew woli właścicieli gruntu, zabudowują ewidentnymisamowolami a PO im to legalizuje za darmo.
Co to za kraj właściciel działki który dopuści sie samowoli budowlanej musi zapłacić kilkadziesiąt tysięcy złotych za legalizację przejść cała procedure legalizacyjną, lub jak nie to rozebrać samowolę a ci tzw. działkowcy siedzą na nie swoim gruncie i maja prawo budowlane głęboko gdzieś bo PO chroni przestepców budowlanych w postaci działkowców.
A bronek jak to on przyklepie ustawę ewidentnie pisaną pod dyktando grupy społecznej specjalizującej sie od dziesięcioleci w łamaniu prawa budowlanego
Jolka(2015-03-20 00:23) Zgłoś naruszenie 10
Jeżeli coś się zmienia to powinno się uregulować wszystkie zaległe sprawy.
OdpowiedzPrezydent popełnił wielki błąd gdyż nie zostały uregulowane sprawy budów które powinny być zalegalizowane.
Trzeba walczyć o równe prawa dla wszystkich.
ABOLICJA .
Prezydenci podpisywali dla więźniów abolicję a dla ludzi ciężko pracujących którzy za ciężko zarobione pieniądze budowali wiaty,domki letniskowe ,czy przerabiali domy nie szkodząc nikomu .Nie kiedy zdzierali ręce d krwi aby postawić domek na swoim gruncie nie zdając sobie sprawy iż będą trudności z ich użytkowaniem.
Dla czego nie można zastosować ABOLICJI dla wszystkich którzy rozbudowali ,dobudowali czy postawili do 50 mkw.wiaty,altany czy domki letniskowe na swoich własnościach.Zastosowano dla działkowców,a co z obywatelami?
sn(2015-03-05 23:40) Zgłoś naruszenie 00
Nareście ktoś pomyślał, zamknął bicie piany o pietruszkę. Jakby RP i organy nie miały większych spraw i problemów ,aby przy tym tracić czas.
OdpowiedzRosa(2015-03-06 10:39) Zgłoś naruszenie 00
A co z domkami letniskowymi obecnie altanami postawionymi na małych działkach ok 500 m2? Nasze działki nie należą do "stowarzyszenia ogrodów działkowych", jednak są to ogrody działkowe położone w kompleksie wydzielonych działek, posiadającym wydzielone drogi dojazdowe do każdej działki. Znowu mamy podział na lepszych i gorszych. Dlaczego maja altana stojąca na działce 500 m2 (na którą mam akt własności) podlega rozbiórce?
OdpowiedzDo SN - nareszcie ktoś pomyślał ale tylko o sobie bo lobby "pseudo działkowców" ma duży wpływ na decyzje sejmu a my zwykli ludzie nie. Organy RP powinny myśleć o wszystkich obywatelach, którym dzieje się krzywa a nie tylko o "wpływowych" bo od razu nasuwa się pytanie ile to kosztuje i komu trzeba dać żeby takie prawo stanowić.
woj.(2015-04-20 09:26) Zgłoś naruszenie 00
Po wpisach widać, że problem jest bardzo skomplikowany. Autorzy nie biorą pod uwagę aspektów prawnych. W ogrodach działkowców zrzeszonych sprawa jest raczej jasna, poza kilkoma drobiazgami. Ponadto to dowodzi, że kupą można więcej. Problem jest na działeczkach prywatnych. Znam takich, którzy budowali i mówili, że jakoś to będzie, tu znajomy tam znajomy i uda się zalegalizować. Czasem tak nie wychodzi. Największym jednak problemem jest brak jasnego prawa. Odsyłam do prawa budowlanego i analizy prowadzącej do odnalezienia krótkiej charakterystyki "domku, altanki letniskowej" nie pamiętam dokładnego określenia te zapisu. Na działce 500 m.kw. można taki obiekt postawić. Nikt jednak , może celowo, nie dołożył do słowniczka jak ma taki domek, altanka wyglądać. Była okazja przy nowelizacji dla ROD rozciągnąć budowę domków letniskowych dla wszystkich obywateli. Natomiast, pozostałe problemy , np. gdzie można takie budować inne ustawy to regulują. Ale w naszym pięknym kraju ciągle coś musimy poprawiać lub, obym się mylił mamy niekompetentnych lub złośliwych urzędasów. I z nieco innej "beczki". np. gdy chciałem rozpoznać możliwości postawienia coś" lekkiego" na wsi , okazało się, że w gminie uchwalono dla tej wsi plan zagospodarowania przestrzennego i tutaj bomba. Narzucono ramy budynków ni jak nie mające się do tego terenu, i co ? głupota radnych czy wójta, który narzuca swoje wizje a radni bezmyślnie podnoszą ręce. Tak to jest w tym kraju, ZŁOŚLIWOŚĆ czy GŁUPOTA ?
Odpowiedz