Sąd apelacyjny w Warszawie oddalił apelację wniesioną przez członka spółdzielni, motywując swoja decyzję tym, iż powód podpisując umowę ze spółdzielnią dobrowolnie zobowiązał się zdać mieszkanie w terminie.
Sąd Apelacyjny w wyroku oddalił wniesioną apelację i zasadził od powódki kwotę 2,700 złotych tytułem zwrotu kosztów procesu.
Sprawa została opisana szczegółowo dnia 8 września 2008r., a dotyczyła umowy zawartej przez zarząd spółdzielni budowlano-mieszkaniowej w Warszawie z członkiem spółdzielni, zgodnie z którą miał oddać mieszkanie mniejsze w zamian za większe pod warunkiem dopłaty różnicy. Powód postanowił odstąpić od umowy, gdyż według niego kwota jaką miała dopłacić za przyznanie większego mieszkania przewyższała znacznie jego wartość rynkową. Sąd I instancji uznał, że gdyby powód nie zobowiązał się do zrzeczenia się lokalu, spółdzielnia nie zawarłaby umowy, która była wiążąca.
Powód wniósł apelację na taką decyzję sądu. Uznał iż lokal przez niego był nabyty na rynku wtórnym, a zbycie przewidziano na zasadach określonych w statucie, t.j. na zasadach ustalonych przez Radę Nadzorczą.
W ustnym uzasadnieniu wyroku sąd II instancji uznał iż apelacja nie opierała się na żadnych podstawach prawnych, gdyż powódka dobrowolnie zgodziła się zdać mieszkanie podpisując umowę, w której otrzymała gwarancję minimalnej ceny i zobowiązała się do zdania mieszkania w terminie. SA uznał iż zarzut braku dobrowolności podnoszony przez pełnomocnika powoda jest bezzasadny i nie zasługuje na uwzględnienie w oddalonej apelacji.
Sygn.akt. VI A Ca 194/08