W praktyce ugruntowany jest pogląd, zgodnie z którym interes prawny w postępowaniu o zatwierdzenie podziału nieruchomości przysługuje właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu, pomimo że przepisy ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami nie regulują kręgu osób, które mogą uczestniczyć w procedurze podziału nieruchomości.
Działkę pod nieistniejącą drogą można zasiedzieć
Działkę pod nieistniejącą drogą można zasiedzieć

Zobacz również
Biorąc pod uwagę to, że zakres uprawnień użytkownika jest prawie tak szeroki jak właściciela, a ponadto że brak w ustawie o gospodarce nieruchomościami przepisu, który nakładałby na użytkownika wieczystego obowiązek uzyskania takiej zgody – należy przyjąć, że użytkownik wieczysty może wnioskować o podział użytkowania wieczystego bez zgody właściciela.
Gruntów prywatnych nie oddamy w użytkowanie wieczyste
Gruntów prywatnych nie oddamy w użytkowanie wieczyste

Zobacz również
Właściciel powinien jednak być uznany za stronę postępowania podziałowego, które zainicjował użytkownik wieczysty.

Podstawa prawna
Ustawa z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 ze zm.).