Spółdzielnie uważają, że najemcy, przejmując lokale, wzbogacają się bezpodstawnie.
Jutro Trybunał Konstytucyjny zbada legalność zasad nabywania własności dawnych mieszkań zakładowych, które zostały nieodpłatnie przejęte przez spółdzielnie mieszkaniowe. Ich wieloletni najemcy mogą dzisiaj występować o przeniesienie prawa własności do takich lokali jedynie po spłaceniu kwoty związanej z umową najmu. Nie podoba się to spółdzielniom, które bronią się przed takim sposobem zbywania swojego majątku na drodze sądowej.
Pytania prawne sądów
Wątpliwości co do konstytucyjności tych zasad powzięły m.in. sądy okręgowe w Katowicach i Gliwicach. W ich ocenie będący podstawą do uwłaszczenia najemców art. 48 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych stanowi nieuzasadnioną ingerencję w przysługujące spółdzielni prawo własności. Zdaniem tych sądów przenoszenie własności lokali wyłącznie na jego podstawie prowadzi do bezpodstawnego wzbogacenia najemców, którzy otrzymują prawo własności kosztem innych członków spółdzielni.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.