W jakich sytuacjach wójt może ustalić w drodze decyzji opłatę adiacencką? Jak ustala się jej wysokość?
Jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego, który wniósł opłaty roczne za cały okres użytkowania tego prawa, wzrośnie jej wartość, wójt, burmistrz albo prezydent miasta może ustalić z tego tytułu, w drodze decyzji, opłatę adiacencką. Zobowiązanym do jej uiszczenia powinien być właściciel lub użytkownik wieczysty, na którego wniosek został dokonany podział nieruchomości. Opłata adiacencka stanowi swoisty rodzaj renty gruntowej, przypisanej przez ustawodawcę gminie z cudzej nieruchomości. Uzasadnieniem dla powyższego uprawnienia gminy jest wzrost wartości nieruchomości na skutek jej ewidencyjnego podziału. Należy przy tym nadmienić, że podział nieruchomości jest zatwierdzany decyzją administracyjną organu wykonawczego gminy, działającego w tym przypadku jako organ administracji rozstrzygający indywidualną sprawę z zakresu administracji publicznej.
Przepisy ustawy wymagają zaistnienia określonych przesłanek, aby decyzja o ustaleniu opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości mogła zostać wydana. Należą do nich następujące okoliczności:
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.