Umowę o najem okazjonalny zawiera się na czas oznaczony, nie dłużej niż na 10 lat. Po jej wygaśnięciu lub wcześniejszym rozwiązaniu za wypowiedzeniem najemca musi się wyprowadzić i nie przysługuje mu prawo do innego lokalu.
Wynajęcie lokalu na podstawie umowy o najem okazjonalny skutecznie zabezpiecza interesy właściciela. Aby jednak była ona skuteczna, trzeba przebrnąć przez wiele dodatkowych i kosztownych formalności, które zniechęcają najemcę do jej zawierania. Sporządza się ją na piśmie i w tej formie wprowadza się do niej również zmiany.
Tylko przez dziesięć lat
Mieszkanie na podstawie umowy o najem okazjonalny może wynająć tylko właściciel będący osobą fizyczną, który nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali. Nawet gdy spełnia te wszystkie wymogi, nie może na podstawie takiej umowy wynająć mieszkania przedsiębiorcy na lokal użytkowy, np. na pracownię krawiecką, biuro, kancelarię. Umowy o najem okazjonalny nie będzie mogła również zawrzeć firma, która chce wynająć własny lokal na mieszkanie albo na lokal użytkowy.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.