3 pytania do mec. MAŁGORZATY BOJARSKIEJ, radcy prawnego w kancelarii Krawczyk i Wspólnicy - Zgodnie z przepisem art. 6471 par. 5 kodeksu cywilnego wykonawca i inwestor odpowiadają solidarnie za zapłatę wynagrodzenia za roboty wykonane przez podwykonawcę.
Na terenie budowy często dochodzi do konfliktów pomiędzy inwestorem, wykonawcą i podwykonawcami. Jedną z przyczyn problemów jest niepłacenie przez wykonawcę kwot należnych podwykonawcom. Czy jednak za każde nielojalne zachowanie wykonawcy inwestor powinien ponosić odpowiedzialność?
Odpowiedź na to pytanie jest niezmiernie istotna dla procesu budowlanego. W przypadku obowiązku zapłaty wszelkich roszczeń podwykonawców, takich jak kary umowne, odszkodowanie za nieprawidłowe wykonanie umowy przez wykonawcę czy zwrot wydatków związanych z budową, inwestor musiałby bowiem przewidzieć dodatkowe koszty, jakie może ponieść w związku z wykonaniem umowy przez podwykonawców. W takiej sytuacji instytucja podwykonawstwa straciłaby sens. Skoro cała odpowiedzialność spoczywałaby na inwestorze, to powinien on nieustannie sprawdzać, czy wykonawca wywiązuje się z obowiązków wobec podwykonawców. Inwestor mógłby też zawierać umowy bezpośrednio z podwykonawcami, co jednak przy dużych budowach jest znacznie utrudnione. Bezustanna kontrola inwestora nie ułatwiałaby też pracy wykonawcom.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.