Zdarza się, że rzeczywisty metraż odbiega od tego podanego w akcie notarialnym. Na różnicach zarabiają deweloperzy, którzy dla osiągnięcia milionowych zysków wykorzystują niewiedzę klientów. Kupujący mieszkania powinni więc nie tylko sprawdzić, czy tynki są dobrze położone i czy ściany są proste. Przede wszystkim powinni zweryfikować, czy powierzchnia ich lokalu jest zgodna z deklaracjami dewelopera. Dzięki takiej ostrożności mogą zyskać dziesiątki tysięcy złotych.