Komisja Kodyfikacyjna zakończyła prace nad prawem zabudowy, trafi ono do kodeksu cywilnego. Prawo zabudowy będzie można zbywać, obciążać hipoteką i służebnościami. Notariusze proponują przekształcenie użytkowania wieczystego we własność.
Inwestorzy będą mogli budować na cudzych gruntach bez konieczności nabywania na własność ziemi pod inwestycje. Wystarczy, że podpiszą z właścicielem gruntu umowę, na podstawie której uzyskają prawo zabudowy cudzej nieruchomości. Wznoszone w ten sposób budynki i urządzenia – mosty, tunele, linie kolejowe – będą stanowiły własność inwestorów, czyli zabudowców. Obniży to koszty prywatnych inwestycji. Ułatwi także rozwój infrastruktury dzięki ograniczeniu konieczności sięgania po wywłaszczenia. Takie rozwiązanie proponuje Komisja Kodyfikacyjna Prawa Cywilnego przy Ministrze Sprawiedliwości w projekcie zmian kodeksu cywilnego.
Wielu inwestorów
Prawo zabudowy będzie można ustanawiać na okres od 30 do 100 lat. Możliwe będzie także jego przedłużenie. Zabudowca będzie mógł wznosić budynki i urządzenia zarówno na, jak i pod ziemią. Prawo zabudowy będzie ograniczonym prawem rzeczowym wpisywanym do ksiąg wieczystych.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.