"Prawo do zabudowy jest atrakcyjne dla inwestorów"

skomentuj

Rozmawiamy z prof. dr. hab. JERZYM PISULIŃSKIM z Uniwersytetu Jagiellońskiego, członkiem Komisji Kodyfikacyjnej Prawa Cywilnego - Nikt nie ma dobrego pomysłu na to, co zrobić z użytkowaniem wieczystym. Nie zapadła w tej sprawie rozstrzygająca decyzja. To jest problem bardziej polityczny niż prawny.

Publikacja: 9 października 2009, 03:00

Treść zablokowana

Aby przeczytać całość artykułu, musisz się zalogować. Jeśli posiadasz już login i hasło, wprowadź je. Jeśli nie, zapraszamy do bezpłatnej aktywacji konta.

Rejestracja jest darmowa!

Dostęp do treści w serwisie jest całkowicie bezpłatny. Wystarczy się zalogować. Jeśli jeszcze nie posiadasz konta, zapraszamy do jego stworzenia. Zajmie to nie więcej niż kilka minut.

Rejestracja

Adres e-mail:

Hasło:

Powtórz hasło:

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od INFOR PL S.A. i jej Partnerów informacji handlowych w rozumieniu ustawy z dn. 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. Nr 144, poz. 1204).

Wyrażam zgodę na zamieszczenie naszych danych osobowych w bazie INFOR PL S.A. i wykorzystywanie ich w celach marketingowych (zgodnie z ustawą z dn. 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych, Dz. U. Nr 133, poz 833) z możliwością wglądu do swoich danych oraz prawem ich aktualizowania. Administratorem danych osobowych w rozumieniu ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. Dz.U. z 2002 roku, nr 101, poz. 926 z późn. zm.) jest INFOR Biznes Sp. z o.o. z siedzibą ul. Okopowa 58/72,01-042 Warszawa i INFOR PL SA z siedzibą ul. Okopowa 58/72,01-042 Warszawa. Państwa dane osobowe będą przetwarzane przez INFOR Biznes Sp. z o.o. i INFOR PL S.A., w celu świadczenia usług, w celu archiwizacji, a także sprzedaży produktów i usług oferowanych przez spółki Grupy INFOR PL oraz dla potrzeb działań marketingowych podejmowanych przez spółki z Grupy INFOR PL w tym przez INFOR Biznes Sp. z o.o. lub INFOR PL SA, samodzielnie lub we współpracy z innymi podmiotami. Dane osobowe mogą być udostępniane spółkom z Grupy INFOR PL, jak i podmiotom współpracującym lub uprawnionym organom. INFOR Biznes Sp. z o.o. jak i INFOR PL SA zapewniają realizację uprawnień wynikających z ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. Dz.U. z 2002 roku, nr 101, poz. 926 z późn. zm.), w szczególności umożliwiają ich poprawianie, jak i uzyskanie informacji odnośnie przetwarzania danych.

Komentarze: 6

1: cd z IP: 83.12.43.* (2009-10-09 09:26)
Bardzo dziwne to proponowane a może już obowiązujące prawo, którego wprowadzenie pozbawi właściciela własności do gruntu w przypadku powstania na nim droższej nieruchomości chyba, że prawo zniesie obowiązek wykupu tej nieruchomości po zakończeniu dzierżawy przez właściciela gruntu.
2: Michał z IP: 83.25.19.* (2009-10-09 11:49)
A jak właściciel budynku przestanie regulować opłaty z tytułu użytkowania to co ?
Ani działki ani pieniędzy.. zostaje 15 lat w sądzie- jak ktoś ma na to pieniądze?
3: flesh z IP: 150.254.212.* (2009-10-09 14:54)
do CD - nie skumałeś chłopie. Widziałeś w ogóle ten projekt?
do Michała - a jak użytkownik telefonu komórkowego nie będzie płacił za usługę? albo mieszkaniec spółdzielni nie płaci czynszu? to co?
4: Cywilista z IP: 83.6.238.* (2009-10-09 19:45)
Następny POTWOREK PRAWNY !!!
5: ciekawski z IP: 83.20.97.* (2010-09-22 21:53)
"Miałoby to znaczenie przy inwestycjach, które obejmowałyby grunty kilku właścicieli, którzy nie chcą odsprzedać ich inwestorom."- SUPER KORZYSTNE. W ZWIĄZKU Z TYM ŻE CENA ZIEMI JEST WYSOKA, KUPIE SOBIE TYLKO JEDEN METR KWADRATOWY W CENTRUM MIASTA I WYBUDUJE WIELKOPOWIERZCHNIOWE CENTRUM OBEJMUJĄCE SĄSIEDNIE, CUDZE GRUNTY.
6: Jacek z krakowa z IP: 91.150.221.* (2011-07-28 10:49)
Według mnie pomysł wydaje sie bardzo ciekawy. Osoba zachowuje prawo do nieruchomości (czyli cały czas może brac pod jej własnośc kredyty lub ja odprzedawac i odzykac pieniądze itp.) a de facto pozwala na wybudowanie budynków nad którymi całkoiwtą władze będzie posiadał inwestor. Po upływie np. 90 lat sie rozliczają. Pozwoli to na zagospodarowanie wielu nieruchomości których właściciele nie chcieli sie pozbywac, ale nie mieli pieniędzy by samemu zainwestowac. Obecnie kots ma garaz na nieruchomości to żeby sie go nie pozbywac to nie sprzeda działki. A nikt niczego tam nie wybuduje bez jej odkupienia. Treaz sparwa by wyglądała porsto. Sąsiad kupuje prawo zabudowy i buduje małą restauracyjkę i każdy ma zabezpieczone w pełni interesy. Z pewnościa wpłynie to na obniżenie kosztów wielu inwestycji.