W dniu 11 października 2011 roku weszły w życie znowelizowane przepisy ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, które stwarzają możliwość wyodrębnienia na własność lokali mieszkalnych z zasobów TBS-ów i spółdzielni mieszkaniowych, wybudowanych przy wykorzystaniu kredytu z BGK.
Przeniesienie własności lokalu może nastąpić wyłącznie na rzecz osoby fizycznej, będącej jednocześnie najemcą lokalu mieszkalnego i stroną umowy w sprawie partycypacji w kosztach jego budowy.
Zainteresowani będą mogli kupić wynajmowane mieszkanie po cenie rynkowej, pomniejszonej o zwaloryzowany wkład własny. Decyzję o wyodrębnieniu własności podejmuje zgromadzenie wspólników, walne zgromadzenie akcjonariuszy albo walne zgromadzenie.
Zobacz:RPO w sprawie odpowiedzialności za zadłużenia czynszowe
W przypadku ustanowienia odrębnej własności takiego lokalu, cena jego sprzedaży nie może być niższa niż jego wartość rynkowa ustalona zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zobacz także: