statystyki

Jak podzielić mieszkanie po rozwodzie

Małgorzata Piasecka - Sobkiewicz21.11.2009, 03:00
  • Wyślij
  • Drukuj

Rozwiedzeni małżonkowie muszą zdecydować, co dalej z ich wspólnym mieszkaniem: spółdzielczym lokatorskim i własnościowym



Gdy małżonkowie zajmują spółdzielcze mieszkanie lokatorskie, to w ciągu roku po ustaniu małżeństwa muszą zawiadomić o tym spółdzielnię i wskazać, komu z nich przypada lokatorskie prawo do lokalu.

Jeżeli małżonkowie nie zawierali umowy o odrębności majątkowej i w czasie trwania małżeństwa dorobili się wspólnego majątku, w skład którego najczęściej wchodzi również mieszkanie lub spółdzielcze własnościowe albo lokatorskie prawo do lokalu, to dzieląc majątek po rozwodzie, muszą więc podjąć decyzję również co do mieszkania.

Najłatwiej podzielić własnościowe

Najmniej problemów stwarza rozwiedzionym małżonkom mieszkanie własnościowe, ponieważ dzielone jest na takich samych zasadach, jak ich pozostały wspólny majątek.

Nie każdy lokal da się podzielić na odrębne części możliwe do zamieszkania przez dwie rodziny, więc najczęściej trzeba zadecydować co do tego, który z rozwiedzionych małżonków pozostanie w mieszkaniu i dokona na rzecz drugiego spłaty. Mogą też zdecydować się na sprzedaż wspólnego mieszkania i podzielić otrzymaną gotówkę.

Małżonkowie zgodni co do tego, kto zatrzymuje mieszkanie, a kto inne rzeczy, mogą sami sporządzić umowę przed notariuszem lub zwrócić się w sprawie podziału do sądu, proponując sposób, w jaki on ma nastąpić. W razie sporu między nimi o sposobie podziału decyduje sąd właściwy dla miejsca położenia majątku na wniosek złożony przez jednego z małżonków. Rozstrzyga również o żądaniu ustalenia nierównych udziałów męża i żony w majątku wspólnym oraz o tym, jakie wydatki, nakłady i inne świadczenia z majątku wspólnego na rzecz majątku osobistego i odwrotnie powinny zostać zwrócone.

Jednakże o tym, czy dokonają podziału mieszkania własnościowego po rozwodzie, małżonkowie decydują sami, przepisy nie ograniczają ich żadnymi terminami, w których powinni tego dokonać. Sprawę o podział majątku wspólnego mogą wszcząć w każdym czasie, ponieważ roszczenia nie przedawniają się.




Źródło:Dziennik Gazeta Prawna

Komentarze: 5

  • 1: ir z IP: 79.163.14.* (2009-11-22 14:36)

    U nas jest tak mozna powiedziec głupie prawo poniwaz mieszkanie nalezące do jednego z rodzicow małżonka po smierci rodziców gdy sie wykupuje mieszkanie ustanawia wspólną własnosc mieszkania A przecież nie jest to dorobek wspólny małżonków Tylko spadek po rodzicach dla własnego dziecka aby miło dach nad głową w razie rozwodu

  • 2: rogerdanio@wp.pl z IP: 78.88.118.* (2009-12-01 14:16)

    Prosze o informacje dotyczaca mieszkania kwaterunkowego-komunalne,otrzymałem mieszkanie jako kawaler do remontu a po 6 latach wziołem slub wiec zapytuje sie czy ntakie mieszkanie wlicza sie do splaty drugiej osobie po rozwodzie i jak bedzie liczone poniewaz wczasie trwania wspolnego zycia po slubie otrzymałem drugie pomiezczenie wiecktore pomieszczenia moga byc brane pod podział i spłate.

  • 3: paweł z IP: 188.47.177.* (2010-01-17 08:17)

    jesteśmy po rozwodzie trzy lata . będąc małżeństwem ja dostalem przydział na mieszkanie lokatorsko-własnościowe .przez dwadzieścia lat placiliśmy kredyt .podczas trwania rozwodu wyprowadziłem się . czy w obecnej chwili mogę wystąpić o podział majątku - mieszkania

  • 4: ewa z IP: 80.212.73.* (2011-12-04 08:42)

    mamy wspolne mieszkanie wlasnosciowe kupilismy w trakcie malizenstwa ale niewiem czy jestem zapisana w ksiedze wieczystej moje pytanie czy po rozwodzie nalezy mi sie polowa jezeli nie jestem zapisana w ksiedze pozdrawiam

  • 5: Barbara z IP: 90.171.53.* (2012-02-19 21:18)

    jestem po rozwodzie prawie trzy lata wyprowdzilm sie z mieszkania ktore kupilismy wspolnie bedac w zwiazku malzenskiM.Obecnie mieszkam i pracuje za granica mamy dwojke zdieci ktore mieszkaja z bylym mezem praw nie mam odebranych dzici sa z bylym mezem ze wzgledow finansowych jakis czas mieszkaly ze mna ale kiedy starcilam prace musialy wrocic do kraju.amaoje pytanie jest czy moge w kazdej chwili bez powiadomianai bylego meza przyjechac do i wejs bez problemu do domu ktory takze po czesci jest moj i ja wyglada pozdial majatku po rozwodzie.Bardzo prosze o odpowiedz i zgory dziekuje.Serdecznie pozdrawiam Barbara


Twój komentarz
Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut.

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

zobacz więcej »

zobacz więcej »

zobacz więcej »

zobacz więcej »

serwisy tematyczne w GazetaPrawna.pl