Cena wywoławcza na licytacji komorniczej znacznie odbiega od wartości lokalu. Licytant nabywa nieruchomość bez służebności i obciążenia na hipotece. Istnieje ryzyko, że nowy właściciel kupi mieszkanie z niechcianymi lokatorami.
Publikacja: 25 lutego 2009, 03:00 Aktualizacja: 25 lutego 2009, 10:20
Aby przeczytać całość artykułu, musisz się zalogować. Jeśli posiadasz już login i hasło, wprowadź je. Jeśli nie, zapraszamy do bezpłatnej aktywacji konta.
Dostęp do treści w serwisie jest całkowicie bezpłatny. Wystarczy się zalogować. Jeśli jeszcze nie posiadasz konta, zapraszamy do jego stworzenia. Zajmie to nie więcej niż kilka minut.
21: PIT z IP: 83.21.168.* (2009-03-04 12:30)
Dłużnicy - kilka kroków na opóźnienie lub uniemożliwienie licytacji :
1.Umowa dzierżawy np. na 30 lat „opłacona z góry”. Cena w litrach paliwa. Pamiętajcie o opłaceniu podatku i wpisie do KW. Raczej nikt już tego nie kupi.
2.Żądanie z art. 951 kpc – Wystarczy zrobić jakiś niewielki remont i wnosić o dodatkowy opis i oszacowanie z uwagi na nieuwzględnienie tego w dotychczasowych. Gwarancja opóźnienia o kilka miesięcy. Pamiętajcie, że operat jest ważny rok lub w ciągu roku musi być przedłużona jego ważność. Art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami ( komornicy jakoś często o tym zapominają)
3.No i zaskarżać, zaskarżać każde postanowienie komornika i sądu.
4.Pamiętajcie o treści art. 986 kpc . Jak już skarżyć coś w toku licytacji to najlepiej niech mąż skarży na licytacji a żona niech siedzi w domu jak sprawa będzie miała nie korzystny obrót skarżyć będzie mogła żona – już w normalnym trybie. ( to akurtat tyczy małżeństw ale też np dzieci i innych solidarnie pozwanych)
22: PIT z IP: 83.21.168.* (2009-03-04 12:34)
sorki poprawka: solidarnych dłużników oczywiscie
23: Koryfeusz z IP: 91.146.240.* (2009-03-10 12:08)
Na razie to nawet na licytacjach komorniczych jest bryndza, słowo daje, popatrzcie na sądy warszawskie co sie dzieje, nie ma kredytów nie ma kasy...
24: arkac z IP: 77.254.146.* (2009-03-10 14:13)
Brałam udział w kilku licytacjach nieruchomości.
Ze strony dłużnika nie było żadnych prób opóźnienia, pomimo tego na wykreślenie hipotek i wyczyszczenie KW jednej z nieruchomości czekam już ponad 2 lata (brak w postanowieniu sądu o przysądzeniu własności zdania, że całośc została opłacona gotówką, sędzia napisał powyższe w uzasadnieniu, co zostało podważone przez wydział KW).
Przedłużające się w nieskończoność procedury powodują (przykład z ubiegłego roku: przetarg w sierpniu, wezwanie do zapłaty grudzień, postanowienie o przysądzeniu własności luty, nadal czekam na uprawomocnienie), że trzeba mieć środki własne na zakup nieruchomości - banki nie udzielają kredytów na ten cel, stąd brak zainteresowania.
25: txj z IP: 89.228.21.* (2009-08-24 09:10)
co do służebności to nie zawsze jest prawda,że licytant nabywa nieruchomość bez niej.
26: sratatata z IP: 109.173.141.* (2011-09-25 20:57)
sratatata

Na obniżenie opłat za energię elektryczną nawet o 30 proc. będą mogli liczyć tzw. odbiorcy wrażliwi: rodziny o niskich dochodach, borykające się z problemami ekonomicznymi, osoby niepełnosprawne lub przewlekle chore.
Czy wręczyliście kiedykolwiek łapówkę lekarzowi?