Dziś często zdarza się, że lokatorzy nie chcą opuścić wynajmowanego mieszkania. Rodzi to problemy dla właścicieli lokali. Jednak bardziej niebezpieczna jest sytuacja, gdy nieświadomy najemca podpisze na świstku papieru oświadczenie pozwalające wynajmującemu na manipulowanie faktami. Jedynie bankowy tytuł egzekucyjny lub poddanie się egzekucji w formie aktu notarialnego może być podstawą egzekucji bez wyroku sądu. Jednak banki i notariusze, w przeciwieństwie do wynajmującego, to instytucje zaufania publicznego.
Komentarz GP: Ważne jest zaufanie
autor:
Daria Stojak18.03.2009, 03:00
Dobrowolne poddanie się egzekucji w umowie najmu okazjonalnego to odważny, ale też ryzykowny pomysł. Rozwiązanie takie rodzi niebezpieczeństwo nadużyć, zarówno właściciela, jak i najemcy.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję
Źródło:GP
Więcej na ten temat
Komornik eksmituje lokatora bez wyroku sądowegoArtykuły powiązane
Proponowane dla Ciebie
Reklama
Prawo | Najnowsze
- 09:20
- 09:10
- 09:00
- 08:50
- 07:57
- 07:38
Najczęściej czytane
- Żandarmeria Wojskowa pomoże Policji. Ukazało się zarządzenie
- Prawica rozważa krok w tył w sprawie aborcji
- Orzeczenia TK w sprawie zakazu aborcji nie można uznać za istniejące z uwagi na nieprawidłową obsadę Trybunału, w której zasiadali tzw. dublerzy [WYWIAD]
- Małecki: Seniorów bezprawnie pozbawiono wolności [WYWIAD]
- Sędzia nie będzie ścigana za bierność innych. ID SN nie zgodziła się na uchylenie immunitetu
Prawo | Najnowsze
- 09:20
- 09:10
- 09:00
- 08:50
- 07:57
- 07:38
Najczęściej czytane
- Żandarmeria Wojskowa pomoże Policji. Ukazało się zarządzenie
- Prawica rozważa krok w tył w sprawie aborcji
- Orzeczenia TK w sprawie zakazu aborcji nie można uznać za istniejące z uwagi na nieprawidłową obsadę Trybunału, w której zasiadali tzw. dublerzy [WYWIAD]
- Małecki: Seniorów bezprawnie pozbawiono wolności [WYWIAD]
- Sędzia nie będzie ścigana za bierność innych. ID SN nie zgodziła się na uchylenie immunitetu
gwk(2009-03-18 08:09) Zgłoś naruszenie 00
Autorka stawia odważne tezy ale wiele wskazuje, że jeśli ma to zaledwie blade pojęcie o realiach.
OdpowiedzŻywiąc sympatię do młodej damy z całego serca życzę jej by kiedyś zmuszona sytuacją życiową musiała wynając swoje mieszkanie, którego zakup kosztwał ją i rodzinę wiele wyrzeczeń i spotkało ją na przykład to, że jej kontrahent zaprzestanie płacić jej czynsz bo np. straci pracę albo małżonka tegoż zajdzie w ciąże i zwiększą się tam potrzeby jego gospodarstwa domowego a autorka (wynamująca) chcąc niechcąc będzie musiała utrzymwać swojego lokatora (najemcę). Przypominam bowiem, że właściciela mieszkania (wynajmującego) obowiazujące prawo nie chroni w takiej sytuacji i gdy on nie będzie się wywiazywał ze swoich powinności względem wspólnoty mieszkaniowej albo spółdzielni straci swe mieszkanie.
Mówienie zatem o ewentualnych "nadużyciach" jest i niestosowne i po prostu głupawe.
azis(2009-03-18 09:00) Zgłoś naruszenie 00
U nas sprawa ochrony lokatorów jeast postawiona na głowie, zamiast skupić się na ochronie umowy o najem to lokatorowi gwarantuje sie, kosztem właściciela, miejsce do życia. socjalne obowiazki powinny należeć do Państwa, a pomoc w potrzebie od drugiego człowieka nie powinna być wymogiem ale dobroczynnością.
OdpowiedzWyunajmujacy(2009-03-18 11:41) Zgłoś naruszenie 00
W Polsce lokatora uważa się za "świętą krowę " jak w Indiach.
OdpowiedzLokatorowi wszystko wolno - a właściciel ma cicho siedzieć i płacić za lokatora.
Prawo "komuny" -jak coś masz to musisz oddać i podzielić się ale nie jest ważne czy to biedny czy cwaniak.
Pani Aniu - jak się ma dobre serce to cenne ale nie można rozdawać cudzą własność. Może Pani rozdawać to co zarobiła i swoja własność ale nie cudze.
Mieszkanie to "towar" krasnoludki je nie budują a nikt za darmo nie chce pracować !
Proponuje aby Pani poszła do klasztoru - z tą swoja mentalnością jaka Pani
w swojej wypowiedzi podaje. Prawo jest prawem i nie można podejrzewać wszystkich o nieuczciwość . Ten co kradnie - podejrzewa innych że tez tak będą robić !!! To do Pani
wojtek(2009-03-22 21:40) Zgłoś naruszenie 00
Twierdzenie dziś że banki sa instytucjami zaufania publicznego, gdy to one wpędziły cały świat w poważny kryzys - to twierdzenie odważne.
OdpowiedzInsynuowanie wynajmującym chęci manipulowania faktami, gdzie normą jest sytuacja gdy mając nawet nakaz eksmisji, latami nie można pozbyć się nie płacącego "najemcy" - no tego się nawet nie da określić.
Młoda osobo - najpierw odrób lekcję, a potem się wymądrzaj.