Posłowie uchwalili nowelizację ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która dostosowuje prawo do wyroków Trybunału Konstytucyjnego z 2005 i 2010 r.
Za przyjęciem noweli głosowało 433 posłów, przeciwnych było dwóch, a jeden wstrzymał się od głosu.
Nowelizacja uchyla przepis umożliwiający spółdzielniom mieszkaniowym, które przed 5 grudnia 1990 r. wybudowały na cudzym gruncie budynki, nabycie własności tych nieruchomości przy pomocy rozwiązań „quasi zasiedzeniowych”, czyli odmiennych od tych w Kodeksie cywilnym.
Zgodnie z nowelizacją spółdzielnia może stać się właścicielem gruntu np. przez zasiedzenie, jeśli spełni warunki określone dla tej instytucji prawa cywilnego. Pozwoli to m.in. na lepszą ochronę praw dawnych właścicieli spółdzielczych gruntów.
Ponadto nowelizacja eliminuje przepisy, które uprzywilejowują spółdzielnie w stosunku do ich wierzycieli hipotecznych w sytuacji ustanawiania odrębnej własności lokali spółdzielczych.
Ustawa uniemożliwi osłabianie zabezpieczenia hipotecznego kredytów zaciągniętych przez spółdzielnie. W miejsce uchylanych uregulowań wchodzą normy ogólne, w tym zawarte w ustawie o księgach wieczystych i hipotece.
Nowelizacją zajmie się teraz Senat.
PS/źródło:Sejm RP
Zobacz także:
TK: Spółdzielnia mieszkaniowa nie powinna pokrywać kosztów wygranego procesu
Preferencyjne warunki nabywania mieszkań zgodne z konstytucją