Wydatki finansowane z funduszu remontowego (w tym wydatki z danego roku opłacone ze środków gromadzonych w latach wcześniejszych) są kosztem uzyskania przychodów na zasadach określonych w art. 15 ust. 1 u.p.d.p., z uwzględnieniem art. 16 ust. 1 u.p.d.p. Wpłaty dokonywane na fundusz są natomiast przychodem podatkowym wspólnoty mieszkaniowej. Gdy w danym roku nie zostaną wykorzystane wszystkie środki i po potrąceniu od przychodów wspólnoty kosztów ich uzyskania powstanie dochód, to jeśli zostanie on przeznaczony i - bez względu na termin - wydany na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych, to będzie on w tej części zwolniony z opodatkowania (art. 17 ust. 1 pkt 44 i ust. 1b u.p.d.p).
JF