Przepis art. 17 ustawy o własności lokali ustanawia odpowiedzialność z tytułu zobowiązań dotyczących części wspólnych w ten sposób, że odpowiada za nie wspólnota. I to bez ograniczeń. Każdy właściciel zaś - w części odpowiadającej jego udziałowi w nieruchomości. Za zapłatę z tytułu prac wykonanych w części wspólnej budynku należącego do wspólnoty mieszkaniowej czytelnika będzie więc odpowiadała wspólnota. Wierzyciel - tu firma remontowa - może jednak sięgnąć do majątku poszczególnych właścicieli lokali celem zaspokojenia przynależnej jej wierzytelności. Ograniczenie stanowi tu wysokość udziału.
AM