Tak. Członkowie spółdzielni, którym przysługuje własnościowe prawo do lokalu w bloku nadającym się do wydzielenia, mogą wyjść z inicjatywą podziału spółdzielni. W tym celu powinna zostać przyjęta uchwała o podziale spółdzielni większością głosów spółdzielców z tego bloku. W uchwale należy sprecyzować proponowany sposób podziału. Najczęściej odbywa się to w ten sposób, że ze spółdzielni albo z części jej majątku zostanie utworzona nowa spółdzielnia. To uprawnienie członków spółdzielni jest nowe. Przyznała je im ustawa z 14 czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych ustaw, która obowiązuje od 31 lipca 2007 r. Wcześniej członkowie spółdzielni mogli jedynie podejmować uchwałę o wystąpieniu do zarządu spółdzielni o zwołanie zgromadzenia, na którym mogłaby zostać podjęta uchwała o podziale spółdzielni. Teraz zmieniło się to na korzyść spółdzielców. W razie podjęcia uchwały o podziale spółdzielnia powinna w ciągu 60 dni od otrzymania jej przygotować dokumenty, które są niezbędne do dokonania podziału. Musi je również udostępnić członkom, którzy domagają się przeprowadzenia podziału. Członkowie zarządu dotychczasowej spółdzielni muszą tych wszystkich formalności dopełnić w terminie 60 dni. W przeciwnym razie grozi im kara grzywny lub ograniczenia wolności. Natomiast w ciągu trzech miesięcy od doręczenia zarządowi spółdzielni żądania zwołania walnego zgromadzenia, które miałoby podjąć uchwałę o ewentualnym podziale spółdzielni, powinna zostać podjęta uchwała w tej sprawie. Walne zgromadzenie może podjąć uchwałę o podziale spółdzielni albo o odmowie tego podziału. Tę drugą walne zgromadzenie podejmie wtedy, kiedy uzna, że jest konieczna ze względu na interesy gospodarcze spółdzielni, np. gdyby podział prowadził do zmniejszenia jej przychodów.
MPS