Umowa o ustanowienie własności lokalu musi w szczególności opisywać rodzaj, położenie i powierzchnię lokalu oraz pomieszczeń do niego przynależnych. Poza tym powinna zawierać informację o wielkości udziałów przypadających właścicielom poszczególnych lokali w nieruchomości Wspólnej (art. 8 ust. 1 u.w.l.). Taka umowa musi być zawarta w formie aktu notarialnego. Poza tym potrzebny jest wpis do księgi wieczystej (art. 7 ust 2 u.w.l.). Jeśli zaś współwłaściciele podejmą taką decyzję, może ona zawierać postanowienia dotyczące zarządu nieruchomością wspólną. Umowa taka może być zawarta pomiędzy współwłaścicielami lub między właścicielem a nabywcą czy nabywcami lokali.
ALEKSANDRA MARSZAŁEK
radca prawny