SENTENCJA
Sprzedaż części działek wykorzystywanych do działalności rolniczej jest sprzedażą części warsztatu produkcyjnego. Podlega więc opodatkowaniu VAT, a osoba sprzedająca takie działki jest podatnikiem tego podatku.
SYGN. AKT I SA/Ol 586/07
Decyzją wójta z listopada 2005 r. zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzono podział należącego do Andrzeja M. gruntu na trzy działki budowlane. We wniosku o interpretację podatkową wnioskodawca wskazał, że nie był inicjatorem przekształcenia gruntu z rolnego na budowlany. W grudniu 2006 r. sprzedał uzyskane w wyniku podziału działki budowlane, co zostało udokumentowane dwoma aktami notarialnymi. Kilka miesięcy później podatnik sprzedał dodatkowo grunt rolny, na który składało się pięć rolnych działek ewidencyjnych, co zostało udokumentowane jednym aktem notarialnym. Zdaniem podatnika z użytego w ustawie o VAT zwrotu czynność, która została wykonana jednorazowo w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania w sposób częstotliwy nie można budować definicji działalności gospodarczej. Ponadto wskazał, że czynności dotyczące majątku prywatnego należy traktować jako będące poza zakresem działalności gospodarczej.
Zdaniem organów podatkowych, aby stać się podatnikiem VAT wystarczy wykonać czynności podlegające opodatkowaniu w sposób jednorazowy.
Sprawa trafiła do sądu administracyjnego, który jednak oddalił skargę. Stwierdził, że prowadzenie działalności rolniczej było - zarówno na podstawie starej ustawy o podatku od towarów i usług oraz podatku akcyzowym z 1993 roku, jak i na podstawie obecnej ustawy o VAT z 2004 roku - objęte zakresem przedmiotowym VAT. Dlatego sprzedaż części działek wykorzystywanych do działalności rolniczej jest w ocenie sądu sprzedażą części warsztatu produkcyjnego. Sprzedaży działek wykorzystywanych do produkcji rolnej nie można uznać za sprzedaż majątku osobistego. Majątkiem osobistym są zdaniem WSA tylko te grunty, które podatnik posiada i wykorzystuje na potrzeby osobiste, a nie te, które uprawia w ramach działalności gospodarczej-rolniczej.
MIROSŁAWA ŁAPIŃSKA
miroslawa.lapinska@infor.pl