Rozmawiamy z AGNIESZKĄ STANKIEWICZ z kancelarii Norton Rose Piotr Strawa i Wspólnicy - Wartość rynkowa nie odzwierciedla wartości nieruchomości, gdy jej właściciel nie ma zamiaru wyzbycia się jej, ale jest do tego przymuszany przez państwo.
● Czy obecne przepisy wystarczająco dobrze chronią w Polsce prawo własności?
– Polska, zgodnie z zasadą art. 21 konstytucji, chroni prawo własności. Jego pozbawienie lub ograniczenie jest dopuszczalne jedynie wówczas, gdy jest dokonywane na cele publiczne i za słusznym odszkodowaniem. Niestety obowiązujące przepisy nie realizują prawidłowo tej zasady. Dziś wywłaszczenie własności nieruchomości, użytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego następuje za odszkodowaniem odpowiadającym wartości tych praw. Podstawę ustalenia odszkodowania stanowi wartość rynkowa nieruchomości, a w szczególnych przypadkach jej wartość odtworzeniowa. Oznacza to, że ustawodawca utożsamia wysokość odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość tylko z samą wartością nieruchomości.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.