statystyki

Zarządca komunalny nie jest zobowiązany do płacenia podatku od nieruchomości

autor: Katarzyna Jędrzejewska22.07.2020, 06:01; Aktualizacja: 22.07.2020, 12:25
W sprawie rozpatrzonej przez Naczelny Sąd Administracyjny (wyrok z 13 lipca 2020 r.; sygn. akt II FSK 1269/18) prowadząca działalność gospodarczą najemczyni lokalu użytkowego uważała, że podatnikiem jest Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych (ZKZL).

W sprawie rozpatrzonej przez Naczelny Sąd Administracyjny (wyrok z 13 lipca 2020 r.; sygn. akt II FSK 1269/18) prowadząca działalność gospodarczą najemczyni lokalu użytkowego uważała, że podatnikiem jest Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych (ZKZL).źródło: ShutterStock

Jeżeli więc należący do gminy lokal użytkowy zostanie oddany w najem, to podatnikiem jest najemca, a nie zakład budżetowy, który jedynie administruje tym obiektem na podstawie uchwały rady gminy. Tak wynika z niedawnego wyroku NSA

Spory o to, kto jest posiadaczem samoistnym, kto zależnym, kto trwałym zarządcą, a kto właścicielem nieruchomości, trafiają na wokandę bardzo często. Z reguły stroną w nich jest samorząd, czasem Skarb Państwa. Powodem nieporozumień jest art. 3 ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, który bardzo szeroko definiuje podatników podatku od nieruchomości. Są nimi:

1) właściciele nieruchomości i obiektów budowlanych,

2) posiadacze samoistni nieruchomości i obiektów budowlanych,

3) użytkownicy wieczyści gruntów,

4) posiadacze nieruchomości (lub ich części) albo obiektów budowlanych (lub ich części) stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie:

‒ wynika z umowy zawartej z właścicielem, Krajowym Ośrodkiem Wsparcia Rolnictwa lub z innego tytułu prawnego (jedyny wyjątek dotyczy posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych niestanowiących odrębnych nieruchomości),


Pozostało 92% tekstu

Prenumerata wydania cyfrowego

Dziennika Gazety Prawnej
9,80 zł
cena za dwa dostępy
na pierwszy miesiąc,
kolejny miesiąc tylko 79 zł
Oferta autoodnawialna
KUPUJĘ

Pojedyncze wydanie cyfrowe

Dziennika Gazety Prawnej
4,92 zł
Płać:
KUPUJĘ
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Reklama

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Galerie

Polecane