Czy inwestor musi do wniosku o pozwolenie na budowę dołączyć dokument wskazujący na jego prawo do nieruchomości?
Stosownie do art. 32 ust. 4 pkt 2 ustawy Prawo budowlane pozwolenie na budowę może być wydane podmiotowi, który złożył oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Praktyka stosowania tego przepisu rodzi jednak wątpliwości.
Brzmienie przepisu ukształtowane zostało do nowelizacji prawa budowlanego z 27 marca 2003 r. Dzięki niej inwestor zwolniony jest z obowiązku dołączania do wniosku o pozwolenie na budowę dokumentu wykazującego prawo do nieruchomości na cele budowlane. Oznacza to, iż organ nie może uzależnić wszczęcia postępowania o wydanie pozwolenia od załączenia odpisu dokumentu, z którego wynika prawo inwestora do nieruchomości. Tymczasem nagminną, praktyką organów jest żądanie przedstawienia tego dokumentu na etapie poprzedzającym wszczęcie postępowania pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpoznania, stosownie do art. 64 par. 2 k.p.a.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.