Jak lokator może się bronić przed wysoką podwyżką czynszu

skomentuj

Właściciel ma prawo podwyższyć czynsz najemcy mieszkania. Lokator może jednak zakwestionować podwyżkę, wnosząc pozew do sądu.

Publikacja: 15 maja 2008, 03:00 Aktualizacja: 15 maja 2008, 10:01

Treść zablokowana

Aby przeczytać całość artykułu, musisz się zalogować. Jeśli posiadasz już login i hasło, wprowadź je. Jeśli nie, zapraszamy do bezpłatnej aktywacji konta.

Rejestracja jest darmowa!

Dostęp do treści w serwisie jest całkowicie bezpłatny. Wystarczy się zalogować. Jeśli jeszcze nie posiadasz konta, zapraszamy do jego stworzenia. Zajmie to nie więcej niż kilka minut.

Rejestracja

Adres e-mail:

Hasło:

Powtórz hasło:

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od INFOR PL S.A. i jej Partnerów informacji handlowych w rozumieniu ustawy z dn. 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. Nr 144, poz. 1204).

Wyrażam zgodę na zamieszczenie naszych danych osobowych w bazie INFOR PL S.A. i wykorzystywanie ich w celach marketingowych (zgodnie z ustawą z dn. 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych, Dz. U. Nr 133, poz 833) z możliwością wglądu do swoich danych oraz prawem ich aktualizowania. Administratorem danych osobowych w rozumieniu ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. Dz.U. z 2002 roku, nr 101, poz. 926 z późn. zm.) jest INFOR Biznes Sp. z o.o. z siedzibą ul. Okopowa 58/72,01-042 Warszawa i INFOR PL SA z siedzibą ul. Okopowa 58/72,01-042 Warszawa. Państwa dane osobowe będą przetwarzane przez INFOR Biznes Sp. z o.o. i INFOR PL S.A., w celu świadczenia usług, w celu archiwizacji, a także sprzedaży produktów i usług oferowanych przez spółki Grupy INFOR PL oraz dla potrzeb działań marketingowych podejmowanych przez spółki z Grupy INFOR PL w tym przez INFOR Biznes Sp. z o.o. lub INFOR PL SA, samodzielnie lub we współpracy z innymi podmiotami. Dane osobowe mogą być udostępniane spółkom z Grupy INFOR PL, jak i podmiotom współpracującym lub uprawnionym organom. INFOR Biznes Sp. z o.o. jak i INFOR PL SA zapewniają realizację uprawnień wynikających z ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. Dz.U. z 2002 roku, nr 101, poz. 926 z późn. zm.), w szczególności umożliwiają ich poprawianie, jak i uzyskanie informacji odnośnie przetwarzania danych.

Komentarze: 20

1: bnnbm z IP: 209.151.236.* (2008-05-15 12:08)
z jednej strony to normalne, ze lokator musi miec jakies prawa, ale z drugiej wlasciciel lokalu ma prawo dowolnie ustalac stawki, prawda? w koncu to jego wlasnosc. ktos jest niezadowolony nie musi wynajmowac. problem polega na tym, ze u nas jest za malo lokali i nie byloby konkurencji.
2: Może się bronić .. z IP: 84.234.1.* (2008-05-15 12:37)
nie wybierając DONALDA !
"SZANOWNI PAŃSTWO PILNUJCIE SWOICH PORTFELI.." ,były to wypowiedzi pana TUSKA,o ironio losu POdczas kampani wyborczej w TV aby przygadać Kaczyńskim,.
Biała księga --narazie po jednym kwartale ;
1)-PO-prąd-20% w górę bo za dwa atomy w cząst. CO2 też należy zapłacić-frajerzy, taka rozrzutność !
2)-PO-gaz-30% w górę,
3)-PO-LPG-akcyza,
4)-PO-CNG-akcyza,
5)-PO-woda-w górę,
6)-PO-kredyty-w górę,
7)-PO-bilety-w górę,
8)-PO-czynsze w górę,
9)-PO-wywóz śmieci,
3: Może się bronić .. z IP: 84.234.1.* (2008-05-15 12:38)
10)-PO-materiały budowlane -średnio 15% w górę.
10)-PO-koniec latania LOTem -kupno samolotów dla Rządu -koniec taniego państwa.
11)-PO -podwyżki płaca dla ministrów i Posłów-koniec taniego państwa
12)-PO -nie obniżanie dla pospólstwa podatku do 15 % -brak środków -ale na liniowy dla Prezesów będą środki.
13)-PO- żywność w górę
14)-PO-oprocentowanie kredytów w górę a lokat?
15)Już niedługo -zniesienie ustawy kominowej czyli pozwolenie na nieograniczone dochody PREZESÓW.
długa lista. Jak utrzymają tempo wzrostu to do końca roku...cho...cho
niedługo najwyraźniej chleb o 90% -
4: ZET z IP: 89.171.49.* (2008-05-18 07:53)
Chciałbym się dowiedzieć skąd sie bierze ograniczenie czynszu do 3% wartości odtworzeniowej podawanej przez wojewodów ? Może Pani redaktor wyjasni ?
jakie koszty są w tych 3% ujete które potrzebne są na utrzymanie eksploatacji mieszkania - bo tak trzeba chyba rozumieć to ograniczenie.
3% pojawiło sie w 1994r w ustawie i do dziś wszystkie zmiany małpują tą wartość bez analizy - czy jest ona wystarczajaca do eksploatacji mieszkania czy nie. Nikt nie wie co za koszty są w tej wartości - może wie Pani Blida - która bo za jej rządów została ta wartość ustalona ale juz od niej sie nie dowiemu.
Ponadto co to jest wartośc odtworzeniowa 1 m2 pow. mieszklanej ?
Jest ona prawie o połowę mniejsz od wartości cen mieszkań na rynku - kto dziś kupi za 3000 zł /m2 mieszkania? czyli oszukiwanie ludzi przez prawo
Może GP wyjasni te niejasnośći - ????????
5: iksiński z IP: 89.171.49.* (2008-05-18 08:06)
To że wszystkie materiały i energia idą w górę to nie wina Tuska - radzę wziąść sie za naukę i postudiować ekonomię - w tego przedmiotu kto to zarzuca rzadowi podwyżki to pała To światowa tendencja
A ustalanie czynszy to oczywista bzdura - może wreszcie ktoś madry się znajdzie i coś zmieni. Mieszkania to towar bo wytwarzają je ludzie i ci za darmo nie chcą pracować - a kto ma za to płacić ? Piekarze nie rozdaja chleba, rzeżnicy kiełbasy a dlaczego maja byc rozdawane mieszknia a jak tak to kto za nie ma płacić. A utrzymanie budynku tez kosztuje, sprzątanie, podatki, remontu dachu. instalacji i td. Obecnie ocieplenie, kontrole co raz to nowe.
Dlacego pisze sie o czynszach a nie o utrzymani budynków ile to kosztuje i kosztach budowy. Kto ma za to płacic.
Ekonomia to nauka - w Polsce powinna byc wprowadzona do szkół może by było lepiej
6: bonia 61 z IP: 83.31.223.* (2008-05-21 10:40)
A czy czystą bzdurą jest robienie remontu w wynajmowanym mieszkaniu ( centralne ogrzewanie, wymiana podłogi, doprowadzenie wody bieżącej,bieżące utrzymanie, nie mówiąc o sprzątaniu klatki schodowej i posesji włącznie z koszeniem trawy i grabieniem liści) a właścicielka powie że czynsz jest mały bo ona nie ma z tego tytułu zysku na przyzwoitym poziomie.Od 10 lat zrobiła remont ( pobieżny ) dachu i doprowadziła kanalizację do budynku.
7: gość z IP: 89.206.21.* (2008-06-23 23:12)
Popieram wypowiedz Iksińskiego.Mam podobne danie na ten temat!!!!!.
Pozdrawiam!
8: sonia z IP: 83.144.72.* (2008-08-07 16:01)
przez 60 lat mieszkam w prywatnej kamiennicy za pieniądze włożone w remonty mieszkania miała bym mieszkanie ale nikt mi nie powiedział że to jest własność prywatna .Przydziałł Urząd Miasta Kraków Lokatorzy zostali nabici w butelkę.Nie mogą wykupić mieszkania Muszą tylko płacić coraz wyższe czynszeObecnie 9,80 za metr kw.Jak długo będą nas gnębili
9: basia z IP: 85.221.145.* (2008-09-16 19:33)
dzisiaj dostałam pismo o podwyżce czynszu prawie o 100%, co mam robić?
10: godart pr z IP: 83.8.66.* (2008-10-08 23:15)
Witam
Mieszkam w prywatnej czynszówce i nie życzę nikomu! Właściciel palma totalna ,ludzie wywalili masę kasy na remonty mieszkań a on stale kombinuje jak podnieść czynsz, nic nie robi ..bo to mu się nie opłaca ,probuje remontem dachu obarczyć lokatorów tj 400tys zł na 11.rodzin, potem remont klatki i elewacji /drogo bo to zabytek/! Facet bogaty spólka Z.O.O ,kupa nieruchomości w POLSCE! mOWI ,ŻE KAMIENICA MUSI PRZYNOSIĆ ZYSKI BO JEGO INTERESUJE KASA A NIE LUDZIE! Przez cały rok płacimy za c.o ,ktore jest w kamienicy a teraz przed zimą nie chce palić i jeszcze podnosi c.o o 100%! mieszkania ztytułami prawnymi po kwaterunkowe .kamienica kupiona w niejasnych okolicznościach !stracę 20 tys ,ktore włożylem w mieszkanie , a teraz to tracę bo nikt mi tego nie zwroci ,właściciel stwierdził ,że chętnie by wszystkich wywalił ,żeby mogl wynajwować studentom , .powiedzmy pokój za 300ZŁ .nigdy więcej mieszkania w prywatnych kamienicach! POLACY BIERŻCIE KREDYTY I NA SWOJE walić właścicieli