statystyki

UOKiK sprawdza agencje nieruchomości. Wzorce umów powinni zweryfikować wszyscy

autor: Anna Krzyżanowska29.01.2016, 07:30; Aktualizacja: 29.01.2016, 08:52
dom, nieruchomość

Niewykluczone, że urząd zdecyduje się na kontynuowanie badań jeszcze w innych rejonach Polski.źródło: ShutterStock

Biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nagminnie stosują klauzule niedozwolone – takie wnioski płyną z badania, które Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów prowadzi od kilku miesięcy. W ubiegłym roku badał przedsiębiorców w województwie łódzkim, obecnie podobne działania trwają w województwie świętokrzyskim. Urząd prosi przedsiębiorców o wypełnienie pięciostronicowych ankiet, a dodatkowo – o przedstawienie wzorców regulaminów i umów z konsumentami. I przy okazji sprawdza, czy są one zgodne z przepisami.

reklama


reklama


Wyniki badań nie napawają optymizmem. Nieprawidłowości wykryto u 41 przedsiębiorców na 61 objętych badaniem. Okazuje się bowiem, że większość z nich we wzorach umów, jakimi posługiwała się w obrocie z konsumentami, stosowała klauzule uznane za niedozwolone.

Skąd te błędy? Pośrednicy czynili to z różnych powodów: próbując zabezpieczyć swoje interesy przed nieuczciwymi klientami, niekiedy z powodu nieznajomości przepisów, a czasem by mieć podstawę do żądania wypłaty wynagrodzenia, w sytuacji gdy tak naprawdę nie byli do tego uprawnieni.

Stosowanie postanowień wzorców umów o treści tożsamej z treścią postanowień uznanych za niedozwolone może zostać uznane za praktykę naruszającą zbiorowe interesy konsumentów. Obecnie wobec dwóch biur pośrednictwa z Łodzi prowadzone są postępowania wyjaśniające.


Pozostało jeszcze 66% treści
Aby zobaczyć cały artykuł, zaloguj się lub wykup dostęp
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Zapoznaj się z regulaminem i kup licencję

Polecane

reklama

  • Jakie kary urząd zastosował?(2016-01-29 09:50) Odpowiedz 20

    czy tylko stwierdził nieprawidłowości i nic z tego nie wynika?

  • mar(2016-01-31 18:45) Odpowiedz 11

    Nie zawsze jest konieczność korzystania z usług takich agencji. Jest obecnie tak wiele atrakcyjnych mieszkań że bez problemu przy odrobinie chęci można znaleźć prawdziwe perły, np. osiedle Arkadia Łomianki, mieszkania piękne, budynek bardzo atrakcyjnie wykończony.

  • Iga(2016-02-04 11:55) Odpowiedz 00

    Niestety - klauzule niedozwolone w umowach czy regulaminach to powszechny problem. Plus jest taki, że jeśli jakiś zapis zostanie wpisany do rejestru klauzul UOKiK to nie obowiązuje konsumenta. Czasem jednak jest tak, że treść budzi wątpliwości, ale jeszcze nie jest klauzulą niedozwoloną i wtedy pojawia się problem. Dobrze, że UOKiK od początku tego roku poważnie wziął się za kontrole. Roczny raport klauzulowy również pokazuje, że tych oszustw jest coraz mniej i oby taki trend sie utrzymał -> http://klauzuleniedozwolone.pl/roczny-raport-klauzulowy-podsumowanie-roku-2015/

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Redakcja poleca

Prawo na co dzień

Galerie

Wyszukiwarka kancelarii

SzukajDodaj kancelarię

Polecane

reklama